湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月7日訊 一年一度的除夕到了，在外打拼的人們也已經(jīng)回到家中與家人團團圓圓的聚在了一起。不過對于房地產(chǎn)市場而言，尤其是從往年的成交情況來看，受到春節(jié)因素影響，一般長期期間市場成交也將進入傳統(tǒng)的銷售淡季。
從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近日走訪過程發(fā)現(xiàn)，不少樓盤從小年之后就放慢了營銷節(jié)奏，以往有部分樓盤會選擇在春節(jié)期間推出各類優(yōu)惠活動，今年則少之又少。成交量方面相比2月開局顯然處于低位運行狀態(tài)。另外，記者也采訪了不少市民朋友，他們均表示，由于春節(jié)期間天氣良好，因此一般會選擇與家人團聚或者出行游玩，去售樓處看房的只有少數(shù)。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，按照目前市場狀況分析，春節(jié)期間樓市恐出現(xiàn)量價齊跌，不過隨著春節(jié)過后，各大樓盤陸續(xù)為新的一年去庫存做準(zhǔn)備，市場有望迎來大幅度回暖，所以購房者也不必太過擔(dān)憂樓市會有何變動，有需求的市民可以等到春節(jié)過后再出手。在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也提醒各位購房者們一定要警惕買房過程中可能會出現(xiàn)的一些陷阱。
第一、貨比三家再出手
在房地產(chǎn)市場里，伴隨著大量的同質(zhì)化產(chǎn)品，已經(jīng)有不少的購房者會面對這樣的困惑，到底什么才是好的房子？小編提醒購房者一定要根據(jù)自身的實際需求選擇性價比高的房源，最好是能在貨比三家之后再出手，從樓盤的價格、地段、配套再到環(huán)境、戶型等等都要一一關(guān)注比較。
第二、警惕廣告內(nèi)容
樓盤廣告已經(jīng)全方位立體化的攻占了我們的生活，從報紙到電視、從廣播到網(wǎng)絡(luò)、從廣告牌到電子屏，各種花式樓盤廣告讓人眼花繚亂。一些開發(fā)商會通過這些廣告故意夸大吹噓自己的樓盤地段有多好、房價有多少、環(huán)境有多漂亮等。所以買房一定要實地考察，把相關(guān)資料保留，在簽訂合同時最好把開發(fā)商宣傳的內(nèi)容填入合同中。
第三、選擇品牌開發(fā)商
江湖上流傳一個段子，A、B兩鐘產(chǎn)品，成本均在5塊錢，但是A披上了品牌的外衣，價格標(biāo)到50，但還是很多人趨之若鶩，B價格定在10塊，卻還是無人問津。這個段子可能有些人覺得不太好，但是也足以證明品牌的力量。在買房這件事兒上，購房者也應(yīng)該以品牌為準(zhǔn)，因為品牌所帶來的品質(zhì)保證要更值得購房者信賴。
第四、小心內(nèi)購的“幌子”
如果遇到樓盤的內(nèi)部認購一定要小心小心再小心!內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。這些房子價格確實低，但安全沒有絲毫保障，在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，這樣的房子不受法律保護，就像一個人沒有戶口一樣。所以買房要走正規(guī)渠道，選擇值得信賴的開發(fā)商，還要確認樓盤的銷售許可。
