湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月5日訊 當(dāng)大街小巷都開始洋溢著春節(jié)的熱鬧氣氛時(shí)，樓市也在此時(shí)享受到了一份意外的驚喜，就在農(nóng)歷新年還有不到一個(gè)星期的時(shí)候，央行和銀監(jiān)會聯(lián)合為購房者提前送來了一份“新年大禮”，2月2日，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，這也是2016年以來關(guān)于樓市頒布的首條新政，有業(yè)內(nèi)人士表示，2016年新一輪樓市新政由此開始。
從此次新政來看，雖然首付比例只下調(diào)10%，不過可別小看下浮的這10個(gè)點(diǎn)，小編給你算一算：以房價(jià)4000元/㎡，100平米房子為例。新政出臺前首付30%，需要12萬。首付比例下降后，首付低至20%，首付款為10萬。首付款又少2萬，對于剛需客群又是一個(gè)減壓政策，2萬可是部分奮斗者小一年的收入呢！少奮斗一年就能住上新房了！
并且降首付只是一個(gè)開始，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者從相關(guān)部門得知，許多部門的政策調(diào)研和預(yù)案已經(jīng)完成，只待適時(shí)擇機(jī)發(fā)布，“一大波政策”正在趕來的路上。對于打算買房的人來說，本來為了買房湊個(gè)首付還得再等些時(shí)候才能下手自己的心儀房源，如今降低了首付，壓力小了，房子也能及時(shí)到手，所以不妨考慮盡早入市。
1、學(xué)會買房省錢方法
現(xiàn)在房價(jià)居高不下，買房對于大多數(shù)家庭或者個(gè)人來說，都算的上是一筆巨額的消費(fèi)，因此學(xué)會省錢很重要，不管多少，省下來的都是賺到的。比如，可以選前期產(chǎn)品，參加團(tuán)購賺折，甚至可以拖熟人等等。另外，很多樓盤在不同的營銷節(jié)點(diǎn)都會給出一些折扣優(yōu)惠，購房者可以抓住這些優(yōu)惠為買房省錢。
2、貨比三家是王道
如何選擇適合自己的房子并且了解最新開盤項(xiàng)目的房屋全方面的包括戶型、價(jià)格、地理位置、交通狀況、以及周邊環(huán)境等的對比，目前最大的依賴就是貨比三家，尋找各個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣勢，來根據(jù)自己的實(shí)際需要挑選適合自己的房子。
3、戶型是宜居根本保障
有句話說，“好不好看地段，買不買看戶型”可見一個(gè)戶型對于房子而言有多重要了。一個(gè)好的戶型對于居住舒適度的提升也起著至關(guān)重要的作用。美好的戶型，除了要有美好的居住體驗(yàn)，也應(yīng)該做到盡可能地利用每一寸空間，保證空間的劃分合理，能恰到好處的滿足購房者的居住需求。
4、樓盤升值空間不可忽略
買房子要考慮升值空間，這恐怕每個(gè)人都知道吧，但是什么樣的房子最具有升值空間呢？首先就是要考慮城市的核心，城市核心地段的樓盤肯定會隨著城市發(fā)展而增值；其次應(yīng)該選擇品牌類的開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目�？傊裕乩砦恢�，后期發(fā)開，周邊校區(qū)情況這些都十分重要。
