湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月4日訊 今日是立春，立春時(shí)節(jié)在農(nóng)歷上算是一年的開始。對于樓市來說，雖然眼下距離猴年春節(jié)只有幾天的時(shí)間，但是預(yù)想中的遇冷行情并未出現(xiàn)，反而呈現(xiàn)出一片回暖的勢頭，不論是市場成交量還是成交均價(jià)，都在穩(wěn)步提升。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年2月1日-2月3日湘潭市新建商品房共成交122套，成交面積14288平方米，日均成交約40套。
俗話說，一年之計(jì)在于春，開發(fā)商開年布局很重要，為了聚攏人氣，決戰(zhàn)2016年，他們肯定會(huì)加大新盤以及新房源推出力度。勢必在農(nóng)歷新年后影響刺激部分購房者或會(huì)逐步入市，加之房貸新政在春節(jié)前出臺(tái)，自住型、改善性需求將逐步釋放，市場成交量將可能放大。
總體來看，即使在春節(jié)期間房地產(chǎn)市場會(huì)遇冷，但那也只是一種暫時(shí)現(xiàn)象，春節(jié)結(jié)束之后，市場成交量會(huì)逐漸放大，尤其是新房市場或?qū)⒘績r(jià)齊升的局面。對于購房者來說，如果有買房需求，平時(shí)有沒有空余的時(shí)間看房選房，不如趕在春節(jié)期間去各個(gè)營銷中心走走看看。
1.樓市發(fā)展平穩(wěn)買房可放心出手
作為三四線城市的湘潭，樓市一直有著自己的特色，既不曾大跌，也未有大漲，一直保持著比較穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。就目前來看，這種態(tài)勢會(huì)持續(xù)下去，所以購房者不必對樓市未來的發(fā)展變化有太多的擔(dān)憂而猶豫不敢入市，只要自己有需求，就可以放心出手。
2.春節(jié)期間注意理性購房
雖說春節(jié)期間買房的好處比較多，但是購房者還是要保持清醒，理性購房。一方面不要被所謂的打折讓利沖昏了頭腦，倉促下定；另一方面，要結(jié)合自身的實(shí)際情況，全面考慮房型、環(huán)境、配套、性價(jià)比、交通、價(jià)格等因素，任何方面都要理性看待。
3.配套齊全是生活保障
另外，在樓盤的配套方面也需要引起足夠的重視，因?yàn)椴煌枨蟮馁彿空邔τ谂涮椎囊罂隙ㄒ矔?huì)有所不同，比如對于剛性需求一類的客戶朋友來說，可能更加看重衣食住行等一些基本的配套，而改善性購房者則對居住環(huán)境以及配套的醇熟度與否比較看重。還有一些購房者對教育、醫(yī)療等一類的配套有需求，總之為了日后的生活方便，現(xiàn)在多嚴(yán)格考察是很有必要的。
4.物業(yè)是房產(chǎn)保值的重要因素
在硬性條件差異性越來越小的今天，越來越多的購房人更加看重物業(yè)服務(wù)。因?yàn)榱己玫奈飿I(yè)服務(wù)不僅能在短期內(nèi)能促進(jìn)樓盤銷售，也為之后二手房市場房產(chǎn)保值提供了保證。所以在挑選樓盤時(shí)，購房者不妨對物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量以及口碑信譽(yù)多做了解。
