湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月4日訊 在中國，買套房并不是一件容易的事，往少的說，它將花費一個人近十年的收入，往多的說，買房將花費一個人半生積蓄甚至一個家庭幾十年的存款。對于這樣一件人生大事、家庭大事、終生大事，我們自然應該多加小心，注意房子的方方面面。
人無完人，房子也是如此，幾乎沒有一間房子能拍著胸脯說自己沒有任何缺點，或多或少、或大或小都會存在一些不足之處，這個時候就要看購房者自己能不能承受這些不足了。如果資金有限，房子的瑕疵又在自己可以接受的范圍內(nèi)，我們花低價買套這樣的房子也未嘗不可，既然選擇了低價，就應當坦然接受“低價房”帶來的問題。有的人受限于經(jīng)濟條件甚至會主動求購“低價房”——也就是有些小問題的房子。但是這也是購房者在事先清楚“低價房”瑕疵的前提下，而不是事后被迫接受。因此買“低價房”前，一定要清楚的明白房子的缺陷在哪里，不然就只能打碎了牙往肚里咽了。下面我們就將這些讓生活苦不堪言卻又容易忽視的問題列舉出來，讓大家在日后的買房中，不會因為這些而蒙受損失。
“改頭換面”的房子可能隱藏了缺陷
想到“低價房”首先就不得不提二手房了，二手房的好處很多，最重要的便是價格便宜，相比同地段的樓盤，二手房價格要便宜20%，并且這樣的小區(qū)一般都比較成熟，生活配套將全更好，這樣的房子確實值得入手。但是很多時候二手房的業(yè)主在出售房子前都會選擇把房子裝修一遍，以求賣個好價錢，但是這么做往往會將房子的質(zhì)量問題隱藏在裝修之下。比如墻壁的裂縫，比如墻皮的脫落，在粉刷過后都將被隱藏，這樣的房子存在質(zhì)量隱患，買房時不易察覺，日后將可能對生活造成困擾。在選擇二手房時，應當對那種進行過大裝修的房屋仔細檢查，并且在合同中應該約定關于房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時的相關條款。
不和諧的鄰里關系破壞心情
遠親不如近鄰，自古以來中國人就特別注重鄰里關系，有個好鄰居對以后的生活將是百利而無一害。雖然現(xiàn)在大家都住進了高樓大廈里，與鄰里打交道的時間少了許多，鄰里關系弱化了不少，但是這并不意味著我們可以忽略掉鄰里關系，有一個麻煩鄰居將是一件特別讓人抓狂的事情。舉兩個簡單的例子：你對門的鄰居住著一對小年輕，夜夜在房子里各種嗨，吵鬧聲、音樂聲吵得讓人心煩，你去制止還被對方惡語相向，這樣的日子能過得下去嗎？又或者你家樓上住著一個木工，每天在樓上不分晝夜的敲敲打打，你在樓下就要忍受這樣的噪音。這樣的房子看不見摸不著，只有在日后的生活中才會碰到以上問題。因此想要避免這樣的問題，在買房前就該多去與小區(qū)業(yè)主交流，避免碰上一個差鄰居。
“兇宅”不可取
中國人向來看重風水，認為好的風水能給人帶來好運，而壞的風水將影響人的運程，房子的風水就更被人注重。房子的朝向、樓層，戶型的結構和門窗玻璃的位置，小區(qū)位于城市中的具體地理位置等等，中國人都能有風水來說得頭頭是道。風水好的叫“吉宅”，風水差的叫“兇宅”。發(fā)生過命案的房子就是“兇宅”，而這樣的房子住進去則勢必影響心情，未來如果房子要轉租轉售，也將產(chǎn)生不利影響。
