湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月3日訊 春節(jié)將至，樓市也即將“放假”，購(gòu)房者也可短暫的“休整”，吃喝玩樂(lè)一樣不能少。當(dāng)然，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也可以趁著春節(jié)假期，考察在樓盤(pán)的人氣，入住率以及相關(guān)配套，對(duì)自己春節(jié)后買房參考；更重要的是，春節(jié)過(guò)后，2016年一大波買房利好襲來(lái)，樓市即將迎來(lái)新一輪的增長(zhǎng)點(diǎn)，房?jī)r(jià)也許會(huì)漲。因此，作為購(gòu)房者，應(yīng)該及時(shí)買房，切勿盲目觀望。
好處一，購(gòu)房者獲得上帝待遇
都說(shuō)消費(fèi)者是上帝，可是房子賣的最火時(shí)，是很難享受到上帝的待遇。在2013年房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，我的一位同事去景田某樓盤(pán)考察，剛進(jìn)門，售樓小姐即問(wèn)：“你有10萬(wàn)元的存款嗎？”言下之意，如果沒(méi)有就不用再談了。
不過(guò)，從2014年開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了調(diào)整期，房子不好賣了，2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存上升為國(guó)家任務(wù)，買方市場(chǎng)再次來(lái)臨，此時(shí)購(gòu)房者才可能受到應(yīng)有的尊重。
好處二，開(kāi)發(fā)商排隊(duì)邀你買房
你看見(jiàn)過(guò)排隊(duì)買房嗎？相信總有耳聞。的確在樓市異�；鸨�2009年，2011年以及如今的一線城市，大家排著隊(duì)、手里舉著錢哭著、喊著要買房時(shí)，不要指望開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)你不斷提醒。那時(shí)候，通常是開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)銷售”，抬高價(jià)格。
現(xiàn)在，房地產(chǎn)行情不一樣了，如此之高的庫(kù)存，開(kāi)發(fā)商早已沒(méi)有了底氣，更不要談“捂盤(pán)銷售”了，每天都想著能有多少客戶上門，怎么增加銷售量，此時(shí)，如果你想買房，不是你排隊(duì)，而是開(kāi)發(fā)商排隊(duì)邀請(qǐng)你買房。
好處三，買房更舒服
樓市火的時(shí)候，經(jīng)常有買房子的人或者頭頂星月、或者在遮陽(yáng)棚里扇著風(fēng)等買樓，買房者的體面與尊嚴(yán)通常沒(méi)有保證。即便是買一臺(tái)電視機(jī)，我們也能享受到銷售人員親切禮貌的接待，何況是買房子呢？
不過(guò)這種待遇在2016年將得到改觀，如今買房不僅有專車接送，到了售樓部還有人端茶泡水，享受本應(yīng)該有的服務(wù)。
好處四，買房一定要“量力而行”
2016年樓市重大利好，就眼前，買房首付降低了，房貸利率降低了，可以說(shuō)到了一個(gè)歷史最寬松的買房門檻。但是需要提醒購(gòu)房者，首付降低了，意味著貸款增加了，月供增加了；另外，雖然房貸低，但是日后央行一旦加息，購(gòu)房者的月供也會(huì)隨之增加。
因此，不管你是2016年買房還是何時(shí)買房，一定要“量力而行”。
