湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月28日訊 一眨眼，距離猴年春節(jié)已經(jīng)只有10天不到的時(shí)間了，在經(jīng)歷了元旦小長(zhǎng)假的冷清過(guò)后，樓市在1月最后兩周的時(shí)間里終于迎來(lái)了小幅回暖，雖然此刻氣候仍然比較寒冷，但是市場(chǎng)和天氣截然相反，呈現(xiàn)出一派火熱的景象。
開(kāi)發(fā)商們借著返鄉(xiāng)置業(yè)的好時(shí)機(jī)，各種特價(jià)房、打折、買(mǎi)房送家電等優(yōu)惠層出不窮，吸引購(gòu)房者眼球，購(gòu)房者們也積極的出手，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月日-1月27日湘潭市新建商品房755套，成交面積94031平方米，日均成交約27套。
當(dāng)然，吸引游子回來(lái)買(mǎi)房的，絕對(duì)不僅僅只有房?jī)r(jià)，湘潭如今快速發(fā)展，這些也是返鄉(xiāng)置業(yè)者們比較看重的，岳塘區(qū)某樓盤(pán)銷售負(fù)責(zé)人表示，“每個(gè)人都有故土情結(jié)，加上湘潭近幾年的發(fā)展變化，整個(gè)大環(huán)境增強(qiáng)了返鄉(xiāng)置業(yè)人士回家鄉(xiāng)居住、發(fā)展的信心和決心�！倍S著更多返鄉(xiāng)置業(yè)者的歸來(lái)以及開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠大促銷，湘潭樓市甚至有望在春節(jié)期間迎來(lái)一小波的成交上漲，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在目前市場(chǎng)優(yōu)惠較多的情況下，如果真正有需求不妨趕在春節(jié)前入市。
1、避免盲目跟風(fēng)
作為大部分人家庭最大的支出，房子的重要性不言而喻，市場(chǎng)實(shí)踐證明，一些不理性因素存在下，極容易導(dǎo)致部分人群跟風(fēng)，進(jìn)而形成盲目入市，最終損害購(gòu)房者利益，因此在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意避免盲目跟風(fēng)，多考慮一下自己的經(jīng)濟(jì)狀況與需求，再理性的入市。
2、多逛幾個(gè)盤(pán)選到最優(yōu)房
俗話說(shuō)，貨比三家不吃虧，買(mǎi)房也是同樣的道理，建議購(gòu)房者在買(mǎi)房前多走看幾個(gè)樓盤(pán)，在看的過(guò)程中認(rèn)真聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)講解，不清楚的及時(shí)問(wèn)，這也是一個(gè)學(xué)習(xí)購(gòu)房知識(shí)的過(guò)程�？戳藥讉�(gè)盤(pán)后，多方比較樓盤(pán)品質(zhì)、戶型、配套等各方面，這樣才能保證買(mǎi)到比較心儀的房子。
3、警惕開(kāi)發(fā)商承諾
為了促成銷量，很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商們會(huì)給出購(gòu)房者各種各樣的承諾，比如有的開(kāi)發(fā)商承諾是湖景房，最后兌現(xiàn)的是個(gè)臭水坑；有的項(xiàng)目配備社區(qū)公園，但一次性的草皮呆一年就要說(shuō)再見(jiàn)了，所以在買(mǎi)房過(guò)程中，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的各種宣傳承諾一定要多留個(gè)心眼，保留必要的資料，這樣即使日后維權(quán)也有證據(jù)可循。
4、不要沖動(dòng)下定
即使決定購(gòu)買(mǎi)之后，購(gòu)房者還要注意在交定金時(shí)不能盲目沖動(dòng)，下定金時(shí)應(yīng)明確所購(gòu)房屋的具體位置、面積、價(jià)格；明確簽正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間；明確定金數(shù)額和交付時(shí)間；明確定金返還形式。同時(shí)，購(gòu)房者不要僅僅根據(jù)樣板間作出主觀判斷，還應(yīng)充分考慮實(shí)際購(gòu)買(mǎi)房屋的環(huán)境、布局的差異。
