湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月27日訊 距離猴年春節(jié)還有不到10天的時(shí)間，大街小巷以及尋常百姓家已經(jīng)可以嗅到過(guò)年的味道。而樓市的年味同樣十分濃厚，自上個(gè)星期以來(lái)，各家樓盤(pán)項(xiàng)目就紛紛圍繞春節(jié)這一重要的節(jié)日開(kāi)展了不同的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，成交量方面也取得了不錯(cuò)的成績(jī)，樓市整體表現(xiàn)堪稱火爆。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月26日湘潭市新建商品房累計(jì)成交719套，成交面積89931平方米，日均成交27套，其中住宅成交607套，成交面積71674平方米，非住宅成交112套，成交面積18257平方米。
那么，在適逢春節(jié)的2月份，樓市又會(huì)上演怎樣的劇情呢？是持續(xù)回溫還是會(huì)遭遇嚴(yán)寒，這些或許都有待時(shí)間的考證。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從目前市場(chǎng)情況來(lái)看，由于對(duì)春節(jié)市場(chǎng)的不確定性，其實(shí)開(kāi)發(fā)商們并不指望春節(jié)期間能夠大賣(mài)，因此不少樓盤(pán)將營(yíng)銷(xiāo)的重點(diǎn)放在了春節(jié)前，還有部分樓盤(pán)則會(huì)在春節(jié)結(jié)束之后再開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)計(jì)劃。所以，購(gòu)房者們?nèi)绻锌吹胶线m的房源就應(yīng)該盡早果斷入手，不要太過(guò)糾結(jié)到底是春節(jié)前還是春節(jié)后出手比較好，當(dāng)然需求不同在樓盤(pán)的選擇側(cè)重點(diǎn)也會(huì)不同。
第一類、首次剛需置業(yè)應(yīng)注重性價(jià)比
對(duì)于首次置業(yè)的剛需購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，他們往往資金有限，所以對(duì)于樓盤(pán)的性價(jià)比更應(yīng)該看重，不過(guò)所謂的高性價(jià)比并不是說(shuō)房?jī)r(jià)越低越好，一旦緊盯房?jī)r(jià)而忽略交通、配套、環(huán)境等因素，其實(shí)很容易就陷入特價(jià)房一類的陷阱當(dāng)中，得不償失。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編建議剛需購(gòu)房者們?cè)谔暨x房源的時(shí)候最好是多去幾個(gè)售樓處，從房?jī)r(jià)到樓盤(pán)整體品質(zhì)再到各類細(xì)節(jié)因素，都要一一考察比較。
第二類、改善性購(gòu)房者需注重品質(zhì)
對(duì)于改善性購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般是出于改善居住環(huán)境的目的，資金方面也不會(huì)太受限，不過(guò)在選擇樓盤(pán)時(shí)還是需考察樓盤(pán)最核心的價(jià)值和優(yōu)劣，看樓盤(pán)的整體品質(zhì)是否需求自身心理預(yù)期，比如交通配套條件一定要醇熟，小區(qū)周邊環(huán)境適宜居住，物業(yè)管理服務(wù)到位，房源質(zhì)量有保障等等，這樣一來(lái)才會(huì)比較符合出手的目標(biāo)。
第三類、投資置業(yè)者眼光一定要敏銳
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)的調(diào)整變化，投資環(huán)境也得到了很大的改善，不少市民開(kāi)始傾向?qū)①I(mǎi)房作為一項(xiàng)重要投資。不過(guò)，在選擇房源時(shí)一定要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化有比較敏銳的目光，對(duì)城市各區(qū)域的建設(shè)規(guī)劃時(shí)刻關(guān)注，這樣才能從眾多樓盤(pán)中發(fā)現(xiàn)精品，準(zhǔn)確出手。
