湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月26日訊 離春節(jié)還有兩個(gè)星期不到的時(shí)間，大街小巷漸漸彌漫起年味兒，就連各路開(kāi)發(fā)商的年關(guān)沖刺之戰(zhàn)也披上了春節(jié)促銷的外衣，通過(guò)一系列的年貨節(jié)、馬戲嘉年華、寫(xiě)對(duì)聯(lián)等民俗活動(dòng)的開(kāi)展，吸引了大量返鄉(xiāng)置業(yè)以及本地購(gòu)房者的關(guān)注。
在大量樓盤(pán)活動(dòng)的助推下，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)成交相比2016年開(kāi)局之時(shí)也有了明顯的好轉(zhuǎn)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月25日湘潭市新建商品房累計(jì)成交688套，成交面積85678平方米，環(huán)比上月僅下跌12.02%，同比去年1月則上漲23.96%。
而房?jī)r(jià)方面，盡管從去年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上就指出了去庫(kù)存為2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)主要任務(wù)，并且還鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商們適當(dāng)降房?jī)r(jià)，不過(guò)實(shí)際情況卻是真正采取降價(jià)手段的開(kāi)發(fā)商比較少，大部分開(kāi)發(fā)商雖然打著春節(jié)促銷的噱頭，但是市場(chǎng)價(jià)格基本維持在穩(wěn)定水平，由此看來(lái)只要購(gòu)房者有買(mǎi)房的需求還是可以選擇在現(xiàn)在出手而不必?fù)?dān)心房?jī)r(jià)的漲跌。特別需要注意的就是以下買(mǎi)房過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)的各類陷阱以及風(fēng)險(xiǎn)，以防被坑！
第一、考慮買(mǎi)房需求
有些時(shí)候購(gòu)房者之所以落入買(mǎi)房陷阱中，往往是由于自己在出手前沒(méi)有考慮周全，在看房之前購(gòu)房者不妨多考慮一下自己對(duì)房子的要求，是為了結(jié)婚？為了孩子上學(xué)？還是為了投資升值？只有明晰了自己的要求，才能便于選擇更合適的區(qū)域，然而再?gòu)膮^(qū)域內(nèi)篩選符合自己喜好的房源類型。
第二、警惕價(jià)格陷阱
由于房?jī)r(jià)往往是眾多購(gòu)房者最為關(guān)心的一點(diǎn)，因此不少樓盤(pán)在宣傳過(guò)程中都會(huì)給出一個(gè)相對(duì)誘人的起價(jià)，或者是低首付一類的促銷手段，但是實(shí)際上這類價(jià)格的房源根本不存在或者出手會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以購(gòu)房者最好是提高警惕，思考周全后再做定奪。
第三、關(guān)注房屋品質(zhì)
現(xiàn)實(shí)生活中，不少房屋確確實(shí)實(shí)存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題，影響到日常生活，因此在買(mǎi)房時(shí)一定要重點(diǎn)關(guān)注房屋品質(zhì)，看房子交通條件是否便利，配套設(shè)施齊全與否，居住環(huán)境是否適宜，品質(zhì)好的房源不僅住著安心，未來(lái)升值空間也會(huì)不斷提升。
第四、注意樣板房陷阱
樣板房的作用在于讓購(gòu)房者身臨其境地感受房屋的布置、擺設(shè)、空間、氛圍等，很多時(shí)候會(huì)促使購(gòu)房者做出買(mǎi)房決定，因此，開(kāi)發(fā)商房往往不惜投入巨資裝修樣板房，有的甚至將樣板房的面積做得更大一些，但購(gòu)房者接收房屋后卻常發(fā)現(xiàn)實(shí)際上并不是那么一回事，所以千萬(wàn)不要以樣板房作為出手的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
