湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月25日訊 一眨眼已是農(nóng)歷年年尾，隨著春運大潮于昨日正式開啟，樓市最后一周的促銷大戰(zhàn)也已經(jīng)打響，盡管開發(fā)商們的營銷陣仗不如傳統(tǒng)銷售旺季，但是自跨入2016年后，迫于春節(jié)前的沖量壓力，開發(fā)商們給出的優(yōu)惠確實一波比一波高，而購房者們出手的意愿也在不斷增強。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月份截至到24日湘潭市新建商品房累計成交636套，成交面積77823平方米，環(huán)比上月下跌14.75%，同比去年1月則上漲14.59%。
在2015年里，伴隨著救市政策的相繼出臺，市場顯然已經(jīng)回暖不少，但是未來樓市發(fā)展局勢卻依舊撲朔迷離，現(xiàn)有的利好政策能夠支撐2016年樓市回暖值得深思。相關房產(chǎn)專家表示，從短期內(nèi)來看，當前樓市仍然是調(diào)整期，市場基本面并沒有明顯改變，對于開發(fā)商來講，則面臨著較大的去庫存壓力。
不過，剛需產(chǎn)品歷來是湘潭房地產(chǎn)市場的主角，并且在二胎政策放開的影響下，預計在2016年會有越來越多的購房者青睞選擇改善性產(chǎn)品�？偟膩碚f，2016年樓市機遇與風險并存，開發(fā)商們一定要購房者需求入手制定合適的營銷方案。而購房者們在入市之前不妨看看以下買房省錢的秘笈，淘到物美價廉的好房子絕對不是難事。
第一、優(yōu)惠折扣能抓則抓
現(xiàn)在臨近春節(jié)，市場上大部分是以返鄉(xiāng)置業(yè)者占據(jù)多數(shù)，而為了吸引這部分購房者的關注，湘潭樓市也推出了比較多的購房優(yōu)惠，低首付、低月供、買房送現(xiàn)金紅包、iPhone6s……對于本地市民來說其實同樣可以選擇在這個時候出手，畢竟有些優(yōu)惠折扣的確可以減輕一些購房者的置業(yè)壓力。
第二、掌握買房技巧
掌握技巧淘房確實可以剩下不少資金，舉個簡單的例子，同地段的樓盤，知名開發(fā)商的樓盤就要比中小開發(fā)商的樓盤價格高20%以上，實質(zhì)上無論從成本還是質(zhì)量來講兩者差別不大，因此在買房時不要盲目追捧知名樓盤。
第三、學會判斷房產(chǎn)價值
雖然2015年湘潭樓市的房價走勢起伏并不大，但是不同的區(qū)域價格還是有所區(qū)別的，購房者在選擇區(qū)域時可以瞄準一些房價洼地，在低價時買進，等日后區(qū)域不斷發(fā)展建設，房屋價值也會不斷提升。
第四、物業(yè)管理要選好
買房時大家肯定都希望日后能安心省事的居住，但是日常生活免不了戶發(fā)生一些水管爆裂、電閘跳閘、電梯故障等問題，這個時候如果有個服務貼心的好物業(yè)，能省心不少，所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司，看物管的資質(zhì)實力以及信譽口碑是否值得購房者出手。
