湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月25日訊 時(shí)光穿梭如水，轉(zhuǎn)眼距離春節(jié)還有不到20天的時(shí)間，距離1月結(jié)束也僅有一個(gè)星期時(shí)間，雖然這幾日氣溫時(shí)高時(shí)低，但是樓市卻“戰(zhàn)火紛飛”，開發(fā)商們之間的各種優(yōu)惠戰(zhàn)、價(jià)格戰(zhàn)、促銷戰(zhàn)輪番上演，絲毫沒有顯現(xiàn)出入冬的冷清之感。
在成交數(shù)據(jù)方面，由于受到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)滯后影響，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月24日湘潭市新建商品房共計(jì)成交636套，成交面積77823平方米，日均成交26套左右。當(dāng)然，1月成交冷淡似乎歷來是市場(chǎng)慣性，不過同比2015年1月銷售情況來看，成交上漲幅度還是有所提升的。
當(dāng)然未來湘潭樓市究竟會(huì)怎樣發(fā)展，我們現(xiàn)在還不可預(yù)知，有業(yè)內(nèi)人士分析稱，預(yù)計(jì)明年在多輪政策組合加之寬松的政策預(yù)期，樓市回暖的動(dòng)力會(huì)加大，房價(jià)可能持續(xù)上漲、。對(duì)于普通購房者來說，其實(shí)更重要的是如何遵從樓市發(fā)展規(guī)律，把握購房契機(jī)，在最佳的時(shí)期入手心儀的房源，所以，在優(yōu)惠不斷的當(dāng)下，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議大家不如盡快把買房提上日程。
第一、春節(jié)前后買房都不錯(cuò)
春節(jié)前后，除了有開發(fā)商會(huì)推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”、“歲末感恩回饋”等一系列的活動(dòng)之外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，并且房源的選擇范圍也會(huì)比較廣，畢竟買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。
第二、合理規(guī)劃置業(yè)資金
如果選擇在春節(jié)前出手，合理的對(duì)購房資金進(jìn)行規(guī)劃是非常有必要的，購房者千萬不能將所有的資金全部用于買房這件事上，還要考慮到日后長遠(yuǎn)的生活規(guī)劃，這年頭攢錢不容易，買房前先合理的規(guī)劃置業(yè)資金，買房時(shí)三思后再下單才是明智的做法。
第三、區(qū)域配套需滿足需求
區(qū)域選擇恰當(dāng)，不僅能為日常的工作生活出行節(jié)省下很多時(shí)間以及金錢成本，一般交通便利的區(qū)域發(fā)展升值潛力也會(huì)比較大。而在配套方面，不論是生活配套還是教育醫(yī)療等資源配套，越成熟越好，另外關(guān)于房子的樓盤硬件、物業(yè)管理等細(xì)節(jié)，購房者也要考察了解清楚。
第四、好戶型關(guān)系重大
好的戶型同樣是買房過程中不可忽視的一個(gè)重要因素，很多朋友在買房的時(shí)候都會(huì)親自到樓盤去看，進(jìn)到售樓處除了樓盤的沙盤模型和區(qū)位劃分圖還有一個(gè)重點(diǎn)就是戶型圖，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議大家在選擇戶型要充分考慮功能區(qū)的劃分是否明確，注意朝向、日照、通風(fēng)及景觀條件，確保戶型合理宜居。
