湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月24日訊 羊年即將過(guò)去，猴年就要來(lái)到。眼下距離春節(jié)到來(lái)僅有半個(gè)月左右的時(shí)間，在春運(yùn)大潮啟動(dòng)的同時(shí)，樓市也在這個(gè)周末迎來(lái)了最后一波競(jìng)爭(zhēng)熱潮，開發(fā)商們借此機(jī)會(huì)搶占商機(jī)，推出各種類型的暖場(chǎng)活動(dòng)以及購(gòu)房?jī)?yōu)惠，不僅是給購(gòu)房者們的最好回饋，也是為了在年底給自己交上一份滿意的答卷。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月份截至到1月23日湘潭市新建商品房累計(jì)成交634套，成交面積77498平方米，同比去年1月上漲14.23%。相比2016年元旦開局的冷清狀況，目前不論是市場(chǎng)成交情況還是成交均價(jià)都有了明顯的改善以及提升。
盡管樓市的變化不及近段時(shí)間的天氣一般時(shí)冷時(shí)熱，時(shí)晴時(shí)陰，但是一旦春節(jié)過(guò)后，隨著購(gòu)房需求呈現(xiàn)井噴式的釋放，開發(fā)商們肯定會(huì)加緊入市腳步，買房?jī)?yōu)惠折扣必定會(huì)有所縮進(jìn)，購(gòu)房者能夠短時(shí)間內(nèi)淘到好房的機(jī)會(huì)也會(huì)變小，所以不妨趁著眼下這個(gè)年底買房的最后機(jī)會(huì)，趕緊把安家置業(yè)的心愿付諸實(shí)際。
1.房子適合才是最好
對(duì)于買房自住來(lái)說(shuō)，沒(méi)有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的，這是購(gòu)房的最主要理由。如果購(gòu)房者確實(shí)有諸如結(jié)婚一類的需求，并且自己的經(jīng)濟(jì)能力也能夠支撐起買房這一項(xiàng)大額消費(fèi)，那么購(gòu)房者還是應(yīng)該盡早考慮一下，并且選擇在當(dāng)下買房，更有機(jī)會(huì)能夠買到適合自己的超值房產(chǎn)。
2.警惕特價(jià)房陷阱
臨近春節(jié)，一方面為了沖銷量，一方面則是為了緩解庫(kù)存壓力，不少開發(fā)商們會(huì)打出讓人驚喜的“特價(jià)房”廣告，有些“特價(jià)房”的確價(jià)格很便宜。不過(guò)，越是這樣購(gòu)房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來(lái)說(shuō)，“特價(jià)房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶型結(jié)構(gòu)存在一些問(wèn)題。除非這樣的缺陷相對(duì)價(jià)格來(lái)說(shuō)可以接受，否則需謹(jǐn)慎。
3.看重整體性價(jià)比
有人說(shuō)，買房子要看價(jià)格，物有所值才靠譜；有人說(shuō)，買房子要看優(yōu)惠，折扣給力才能買；有人說(shuō)，買房子要看交通，出行方便最重要。但便宜并不等于性價(jià)比，送得多不代表房子好，能夠被稱為具有性價(jià)比的樓盤，除了價(jià)格不虛高以外，還有交通、配套、小區(qū)、優(yōu)惠十八般要素樣樣過(guò)硬，才是值得購(gòu)買的好樓盤。
4.實(shí)地考察必不可少
常言道“耳聽(tīng)為虛、眼見(jiàn)為實(shí)”，實(shí)地考察最為重要，購(gòu)房者千萬(wàn)不要為了省事而忽略，一定要注意查看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，感受房屋采光、通風(fēng)情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣。
