湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月24日訊 羊年即將過去，猴年就要來到。眼下距離春節(jié)到來僅有半個月左右的時間，在春運(yùn)大潮啟動的同時，樓市也在這個周末迎來了最后一波競爭熱潮，開發(fā)商們借此機(jī)會搶占商機(jī)，推出各種類型的暖場活動以及購房優(yōu)惠，不僅是給購房者們的最好回饋，也是為了在年底給自己交上一份滿意的答卷。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月份截至到1月23日湘潭市新建商品房累計成交634套，成交面積77498平方米，同比去年1月上漲14.23%。相比2016年元旦開局的冷清狀況，目前不論是市場成交情況還是成交均價都有了明顯的改善以及提升。
盡管樓市的變化不及近段時間的天氣一般時冷時熱，時晴時陰，但是一旦春節(jié)過后，隨著購房需求呈現(xiàn)井噴式的釋放，開發(fā)商們肯定會加緊入市腳步，買房優(yōu)惠折扣必定會有所縮進(jìn)，購房者能夠短時間內(nèi)淘到好房的機(jī)會也會變小，所以不妨趁著眼下這個年底買房的最后機(jī)會，趕緊把安家置業(yè)的心愿付諸實際。
1.房子適合才是最好
對于買房自住來說，沒有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的，這是購房的最主要理由。如果購房者確實有諸如結(jié)婚一類的需求，并且自己的經(jīng)濟(jì)能力也能夠支撐起買房這一項大額消費(fèi)，那么購房者還是應(yīng)該盡早考慮一下，并且選擇在當(dāng)下買房，更有機(jī)會能夠買到適合自己的超值房產(chǎn)。
2.警惕特價房陷阱
臨近春節(jié)，一方面為了沖銷量，一方面則是為了緩解庫存壓力，不少開發(fā)商們會打出讓人驚喜的“特價房”廣告，有些“特價房”的確價格很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來說，“特價房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶型結(jié)構(gòu)存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹(jǐn)慎。
3.看重整體性價比
有人說，買房子要看價格，物有所值才靠譜；有人說，買房子要看優(yōu)惠，折扣給力才能買；有人說，買房子要看交通，出行方便最重要。但便宜并不等于性價比，送得多不代表房子好，能夠被稱為具有性價比的樓盤，除了價格不虛高以外，還有交通、配套、小區(qū)、優(yōu)惠十八般要素樣樣過硬，才是值得購買的好樓盤。
4.實地考察必不可少
常言道“耳聽為虛、眼見為實”，實地考察最為重要，購房者千萬不要為了省事而忽略，一定要注意查看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，感受房屋采光、通風(fēng)情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣。
