湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月24日訊 2016年開(kāi)局樓市便遭遇滑鐵盧，供銷(xiāo)銳減，成交現(xiàn)低迷狀態(tài)，1月1日-1月3日元旦小長(zhǎng)假期間新建商品成交僅有14套。不過(guò)當(dāng)真正的寒潮來(lái)襲之時(shí)，樓市的遇冷格局卻有了改善，從1月第三周開(kāi)始，不僅開(kāi)發(fā)商們營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)舉辦的速度不斷提升，市場(chǎng)成交量也呈現(xiàn)出節(jié)節(jié)攀升的態(tài)勢(shì)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月23日湘潭市新建商品房累計(jì)成交634套，成交面積77498平方米，日均成交27套。據(jù)悉，在本周末，五礦·萬(wàn)境水岸、旺城天譽(yù)、步步高·九華新天地等樓盤(pán)還在相繼開(kāi)展暖場(chǎng)活動(dòng)吸引市場(chǎng)關(guān)注。
不過(guò)由于樓市的未來(lái)變化前景仍不明朗，所以很多人對(duì)是選擇在春節(jié)前買(mǎi)房還是在春節(jié)之后買(mǎi)房表示很糾結(jié)。對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者也咨詢(xún)了相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士，他們紛紛認(rèn)為，2016年湘潭樓市或呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)上漲底氣十足，依然具備上漲的空間，整體將呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，因此購(gòu)房者如果有需求還是應(yīng)該盡早入市，當(dāng)然出手的首要前提是必須建立在自身有需求的基礎(chǔ)之上。
剛需購(gòu)房者：選擇性?xún)r(jià)比高的房子
不管市場(chǎng)如何變化，剛需購(gòu)房者歷來(lái)是湘潭樓市的購(gòu)房主力軍，因此剛需購(gòu)房者不用擔(dān)心淘不到好房的情況出現(xiàn)，不過(guò)要在偌大的房地產(chǎn)市場(chǎng)選擇一款性?xún)r(jià)比高的房子是剛需們應(yīng)該重點(diǎn)考慮的，房子并非越貴越好，適合自己的性?xún)r(jià)比高的房子才是真正的好房子，剛需購(gòu)房者們可以綜合地段、戶(hù)型、價(jià)格、公攤、潛力等因素，實(shí)際價(jià)格低于心理價(jià)位就是高性?xún)r(jià)比的好房子。
改善性置業(yè)：品質(zhì)好才值得出手
對(duì)于改善性置業(yè)者們來(lái)說(shuō)，往往是出于追求更高的生活質(zhì)量的目的而選擇二次置業(yè)，這部分人群對(duì)于居住空間和交通、教育等配套的要求也會(huì)逐漸提升。所以，為了兼顧每個(gè)家庭成員的生活習(xí)慣，除了要關(guān)注采光、南北通透性及臥室朝向等常規(guī)要素及功能間是否合理外，還要注意選擇信譽(yù)好、口碑好的品牌地產(chǎn)商，通常與這樣的小區(qū)所匹配的物業(yè)公司，服務(wù)都比較周到。
投資性買(mǎi)房：看準(zhǔn)未來(lái)升值空間
隨著近年來(lái)湘潭城區(qū)建設(shè)發(fā)展的勢(shì)頭日益旺盛，也加速了房地產(chǎn)市場(chǎng)一大批投資置業(yè)需求的釋放，對(duì)于手頭資金充裕的市民朋友來(lái)說(shuō)的確可以擇機(jī)入市，當(dāng)然，這樣置業(yè)的前提是對(duì)湘潭樓價(jià)乃至樓市走勢(shì)有清晰、理性的認(rèn)知，外加出手前對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的地段以及發(fā)展前景多做實(shí)地調(diào)查，切忌人云亦云。一句到尾，無(wú)論任何時(shí)候，膽大心細(xì)的置業(yè)風(fēng)格才能最大限度降低投資置業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
