湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月23日訊 今日早晨，期待已久的雪終于灑落人間，雖然只是一層薄薄的白紗但還是令人感到驚喜不已。恰如近段時間樓市帶給大家的驚喜一般，顯然各開發(fā)商并沒有在這個原本為傳統(tǒng)銷售淡季的時刻減慢推盤速度，反而積極營銷，市場總體表現(xiàn)可圈可點。
樓市的火熱一方面體現(xiàn)在看房人氣上，盡管天氣寒冷，但各營銷中心內(nèi)每天的到訪數(shù)量還是非常多的，特別是一些樓盤所舉行的暖場活動有時能吸引到百組客戶的光臨；另一方面則體現(xiàn)在成交數(shù)據(jù)上，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月22日湘潭市新建商品房累計成交628套，成交面積76872平方米，日均成交大約在28套左右。
據(jù)悉，一年一度春運大幕將在明天拉開，這就意味著一大波返鄉(xiāng)置業(yè)需求又即將得到釋放，對于庫存壓力比較大開發(fā)商來說，無疑將迎來緩解庫存壓力，促成銷量上漲的最佳機會，而對于購房者來說，在購房優(yōu)惠較大的時候出手未嘗不是一件好事。不過，買房切勿只盯著房價看，以下這些因素也是需要購房者重點關注的。
1.房價不是決定性因素
對于一般的普通購房者來說，買房先看房價似乎已經(jīng)成為一種趨勢，可是對比起自身的購房需求而言，實際上房價絕不是影響購房者出手的決定性因素，因為貪便宜導致陷入買房陷阱的例子并非少數(shù)，所以即使價格貴一點，也一定要選擇一個各方面都合適的小區(qū)。
2.看清房源優(yōu)勢劣勢
房地產(chǎn)市場總是會或多或少的出現(xiàn)一些房源良莠不齊的情況，特別是在年底，開發(fā)商們優(yōu)惠力度加大的同時也會伴隨著一些買房陷阱的出現(xiàn)。對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒購房者在買房過程中一定要留個心眼多思考多對比，看清索要購買房源的優(yōu)勢和劣勢。
3.整體性價比合適即可
有不少市民會反映說，現(xiàn)在想找一套位置稍好、價格便宜的房子非常不容易，其實并不是房子難找，有些時候是購房者太過吹毛求疵，所以才會覺得房子不適合，又想交通便利，又希望房子便宜，魚與熊掌不可兼得的故事大家也都聽過，所以千萬別抱著過分追求完美的心態(tài)選房，權衡房子的整體性價比才是明智做法，只要區(qū)域、配套、戶型等方面都合適即可放心購買。
4.最大化降低買房風險
在春節(jié)前買房最忌諱的就是因為買房出現(xiàn)的糾紛而影響心情，為了最大化的降低買房風險，建議購房者一方面盡可能的選擇品牌開發(fā)商樓盤，品質(zhì)更有保障，另外建議購房者盡量選擇現(xiàn)房項目，畢竟買房是人生大事，圖片做的再好，也不如實物來得實在。
