湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月22日訊 據(jù)湖南省氣象臺(tái)預(yù)報(bào)，1月20日至23日，湖南將迎大范圍低溫雨雪冰凍天氣過(guò)程，過(guò)程降溫幅度6至8攝氏度，24日至25日最低氣溫將降至-7攝氏度左右。相關(guān)氣象專家表示，這將是今年入冬以來(lái)湖南最強(qiáng)的一次冷空氣過(guò)程，過(guò)程伴隨低溫、雨雪、冰凍、大風(fēng)、道路結(jié)冰等災(zāi)害性天氣，呈現(xiàn)范圍廣、強(qiáng)度強(qiáng)、降溫明顯的特點(diǎn)。 這次雨雪冰凍天氣對(duì)湘中以北影響最大，大部分地區(qū)有暴雪、冰凍、道路結(jié)冰，而湘中、湘南會(huì)出現(xiàn)凍雨。
“你在南方的艷陽(yáng)里大雪紛飛，我在北方的寒夜里四季如春”這句歌詞簡(jiǎn)直就是南北冬季氣候的寫照。南方的冬季是濕冷，是入骨的寒，相比較北方干冷而且有暖氣的冬季，我們南方人的保暖方式幾乎就是靠意志力！話雖如此，我們南方人雖然抗凍能力強(qiáng)悍，但是也可以選擇一種“只過(guò)暖冬”的方式：選擇一所保暖效果較好的房子，在大寒期間閉門不出，其實(shí)也是一個(gè)不錯(cuò)的決定。那么，在南方，如何挑選一所“保暖房”來(lái)過(guò)冬呢？下面，且聽小編為你細(xì)細(xì)道來(lái)。
1、冬季必備“陽(yáng)光房”，采光、保溫效果好
冬季的日照時(shí)間短，采光好的房子，對(duì)于室內(nèi)溫度的保持、居住舒適度也會(huì)有好處，另外，如果這個(gè)季節(jié)房屋采光充分，那么其他季節(jié)你也不必?fù)?dān)心了。選一個(gè)陽(yáng)光明媚的日子去看房，如果上午10點(diǎn)以后房間光線仍然很弱，那么，房屋的采光條件必定不好。如何選到采光好條件好的溫暖“陽(yáng)光房”呢？據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專家分析，冬季買房首先看朝向，如果購(gòu)買板樓最好選擇南北通透的房子，或客廳和主臥朝南，購(gòu)買塔樓的話，最好選擇東南或西南向的房子。
2、位置、樓層是關(guān)鍵，實(shí)地考察必不可少
想得到充足的日照，還要注意選擇房子的位置和樓層。據(jù)小編了解，很多購(gòu)房者在看房是只看圖紙和沙盤，這樣是最不靠譜的。小編在此建議買房的朋友，實(shí)地考察十分有必要，買房就是要看清楚所買房型在整樓層中的位置，同時(shí)還要注意四周的遮擋情況。有的樓型，如果獨(dú)立看，每戶均有充足的日照，但實(shí)際上朝陽(yáng)面有建筑遮擋，使一些套型失去了日照或減少了日照時(shí)數(shù)。
同時(shí)看房時(shí)還要注意，有些居室或陽(yáng)臺(tái)雖然是朝正南的，但由于房型側(cè)面呈“臺(tái)階”狀，陽(yáng)光被鄰墻遮擋；有的樓房為了增加采光面，把有些房型的窗戶或陽(yáng)臺(tái)做得很深，凹進(jìn)墻體，也會(huì)直接影響采光和日照，會(huì)給室內(nèi)溫度帶來(lái)影響，從而達(dá)不到保暖的效果。
3、保暖固然重要，冬季流感不得不防
冬季流感也是購(gòu)房者需要引起重視的，冬季看房時(shí)也要觀察房子的通風(fēng)效果。購(gòu)房者可以選擇有風(fēng)的日子去看房，檢驗(yàn)房屋短時(shí)間內(nèi)通風(fēng)效果如何。據(jù)小編了解，冬季檢測(cè)房間通風(fēng)效果如何的方法是將門窗關(guān)閉后看短時(shí)間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復(fù)，窗縫、門縫處是否有漏風(fēng)現(xiàn)象。
另外，通風(fēng)對(duì)于保持室內(nèi)空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用，冬季西北風(fēng)盛行，是觀察通風(fēng)效果最明顯的季節(jié)。因此，冬季購(gòu)房，可以觀察墻角的霜凍情況，從而判斷出建筑保溫技術(shù)和質(zhì)量。
在南方，過(guò)個(gè)溫暖的冬季實(shí)屬“奢侈”，但只要房子選得好，過(guò)個(gè)暖冬也不再是夢(mèng)。在冬季去看房，除了更容易買到“溫暖房”，還能抓住年末優(yōu)惠政策的尾巴，許多開發(fā)商會(huì)在這個(gè)銷量相對(duì)較淡的季節(jié)推出一些非常好的戶型和優(yōu)惠供購(gòu)房者選擇。想要買房的朋友，你還在猶豫什么？快快出手，爭(zhēng)取明年冬天過(guò)個(gè)“暖冬”吧！
