湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月21日訊 農(nóng)歷新年的腳步已經(jīng)越來(lái)越近了，從房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，不少樓盤(pán)都已經(jīng)趕在年末之前交了房，有的新業(yè)主忙著在春節(jié)前夕裝修，也有部分業(yè)主則處于更周全的考慮并沒(méi)有立馬裝修，很大程度上是對(duì)于裝修預(yù)算的不確定性。下面，為了緩解大家的心頭擔(dān)憂，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編就支招究竟該如何確定新房裝修的預(yù)算。
不同品牌、不同材質(zhì)的飾材，價(jià)錢(qián)相差實(shí)在太大，如果臥室和客廳以及陽(yáng)臺(tái)地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國(guó)產(chǎn)乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國(guó)產(chǎn)墻地磚，PVC扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門(mén)等采用木包處理。
這些最基本內(nèi)容，一般的2室1廳大約需花費(fèi)3萬(wàn)元左右，平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元。但如果臥室和客廳全部采用木地板，其它材料選擇上更是上升一個(gè)檔次，在有些地方采用進(jìn)口的原材料，這樣2室1廳大約需花費(fèi)6萬(wàn)元左右，平均下來(lái)就是每平方米800元。
一般毛坯房的裝修花銷(xiāo)占房?jī)r(jià)的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應(yīng)緊緊圍繞生活起居方便展開(kāi)，不能中看不中用，實(shí)用才是硬道理。在設(shè)計(jì)中盡量摒棄沒(méi)有生活功能的純裝飾性設(shè)計(jì)，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費(fèi)用，而且可以在今后的使用中獲得強(qiáng)烈的便捷感和舒適感。
因?yàn)樯罟?jié)奏越來(lái)越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長(zhǎng)久的實(shí)用性。目前比較正規(guī)的裝修公司，都實(shí)行“菜單式”的報(bào)價(jià)方式。根據(jù)客戶所需要裝修的部分，一項(xiàng)一項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的說(shuō)明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價(jià)格怎么計(jì)算，都列舉的清清楚楚。
業(yè)主可以根據(jù)這些拆分開(kāi)來(lái)的項(xiàng)目與裝修公司細(xì)談，通過(guò)減一個(gè)項(xiàng)目，加一道工序來(lái)使費(fèi)用在最接近預(yù)算的前提下達(dá)到裝修的最好效果。
