湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月21日訊 近期來勢洶洶的超級寒潮已經(jīng)全面霸占新聞、微博朋友圈的最熱門話題，本以為樓市也會受到寒潮影響交易下跌，但是從這一周以來的市場整體表現(xiàn)來看，樓市并未陷入寒冬，反而呈現(xiàn)不斷回暖的狀態(tài)。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月份截至到20日湘潭市新建商品房累計成交559套，成交面積68712平方米，同比上月僅下跌2.95%，環(huán)比去年1月則上漲13.62%。在20號一天，單日市場成交量77套的成績也創(chuàng)下了1月以來的成交最高紀(jì)錄，在各個開發(fā)商們的努力下，樓市元旦開局的冷清狀況終于有所改觀。
樓市回暖一方面與開發(fā)商們的營銷動作有關(guān)，另一方面與返鄉(xiāng)置業(yè)需求的集中釋放同樣密不可分。相關(guān)專家表示，此時正是買房好時機，各大政策、現(xiàn)狀都為購房者提供了良好的購房窗口。從整體房價趨勢而言，2016年樓市出現(xiàn)明顯漲幅的可能性較小，在此前的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，化解房地產(chǎn)庫存別列為2016年中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展五大任務(wù)之一，中央還明確鼓勵開發(fā)商降價，這是史無前例的。
另外，專家指出2016年以剛性需求為主的總體市場格局或?qū)⒗^續(xù)保持，以改善為目的的購房需求也將會出現(xiàn)新一輪的增長，二孩政策的全面放開將成為助推改善需求的一個增長點。所以，購房者們不妨趁著開發(fā)商們優(yōu)惠正多的時候趁早出手。
湘潭房價低，買房要趁早
大家對于買房的普遍反應(yīng)就是房價太高買不起，有專業(yè)的機構(gòu)調(diào)查，月薪7千元在北京買房需要40年，在上海需要35年，而在湘潭情況則大有不同，同北上廣深動輒過萬的房價相比，目前新品住宅均價僅為4000元/㎡左右，對于普通的工薪階層來會說，只要花上短短的幾年時間就能輕松買房，還貸壓力同樣也不會太大。
大牌房企進(jìn)駐，品質(zhì)生活有保障
在買房過程中，購房者往往最擔(dān)心的一個問題就是害怕買不到好房，很多時候衡量房子好壞占據(jù)最大比重的一個因素就是開發(fā)商的品牌實力，就湘潭房地產(chǎn)市場來看，從最初的碧桂園到萬達(dá)，再到恒大，越來越多的全國知名大牌房企紛紛進(jìn)駐湘潭樓市，對于購房者來說，選擇一個品牌房企也就意味著未來的品質(zhì)生活會更有保障。
城市建設(shè)加速，未來升值空間大
雖然作為三四線城市湘潭發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及一線城市，但是近幾年來不論是城市交通道路還是區(qū)域內(nèi)各類配套設(shè)施的建設(shè)都在如火如荼的進(jìn)行著，也給湘潭這座城市帶來了日新月異的變化，滬昆高鐵湘潭北站、長株潭城際鐵路、湘潭公共自行車租賃服務(wù)……城市的發(fā)展對于樓市的影響是非常重大的，如果區(qū)域地段選得好，房子未來的升值空間也會隨之而增大。
