湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月19日訊 春節(jié)將至，回望2015年樓市可以說利好政策不斷，公積金首套房貸款首付降至2成、央行年內(nèi)5次降息等，國家以及地方家也多次出手“救市”，去庫存更是突出重視。
房地產(chǎn)種種的一切，似乎都預(yù)示著房價即將開啟新一輪的反彈。還沒有買房的你，是否猶如“熱鍋上的螞蟻，坐立不安呢”。對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)市場研究中心分析表示，不管2014年或者2015年湘潭樓市如何起伏不段，但是在2016年無論是全國還是湘潭房地產(chǎn)都迎來了自自2008年之后最寬松的政策契機，尤其是在一二線城市房價紛紛暴漲以及“潭十條”鼓勵“以購代建”籌集公租房和棚改安置房的基礎(chǔ)之上，2016年房價上漲幾乎無可爭議，因此，只要你需要買房，2016年是近五年最佳的抄底機會，也是最后的抄底。
當然，對于購房者來說，買房不能一刀切，比如你只買的起50萬的房子，就不要買房60萬的房子；明明買不起房，甚至月供都是問題，那么千萬不要“借錢”買房，日后極有可能陷入“買的起，但住不起的”囧境。總之，買房沒有捷徑，天上沒有餡餅掉，只要努力賺錢才是買房以及買好房的關(guān)鍵。
1，看著“口袋”買房
有多大能力，就買啥樣的房。雖說湘潭房價不高，但是收入也相對較低，因此買房肯定是一個家庭的最大開支。如果你有著不菲的收入，當然城市中心，豪宅是不錯的選擇；如果你捉襟見肘，那么買房務(wù)必多衡量下，也行次城區(qū)或者新城區(qū)是不錯的選擇。
2，衡量買房風險
投資有風險，買房也不例外，這些風險，來自于購房者的盲目或者“想當然”。近年來，受利益驅(qū)使，房地產(chǎn)市場亂象叢生，而隨著房地產(chǎn)黃金期的結(jié)束，不少開發(fā)商因為資金緊缺而導致的延遲交房、爛尾現(xiàn)象時有發(fā)生，最終購房者房財兩失。因此，買房之前，必須正確以及全面的衡量買房所要面對的風險。
3，不求一步到位，但不能剛剛好
買房，雖不求一步到位，但是也不能剛剛好。隨著“二孩”政策的出臺，未來或許更多的家庭結(jié)構(gòu)由當前的1+1+1變成1+1+2，此時如果是選擇婚房多應(yīng)該給未來留下一定的空間，至于買多大面積，還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟情況而定。
4，好品牌不過時
買房，不是追求品牌，但是相對而言口碑好，有品牌的樓盤質(zhì)量更好。首先，品牌樓盤大多配套較為齊全，吃喝玩樂不用愁；此外，品牌開發(fā)商在信譽上，在升值方面都靠得住；最后，未來房地產(chǎn)市場勢必“大魚吃小魚”，現(xiàn)在買品牌開發(fā)商就等于上保險。
