湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月19日訊 在剛剛過(guò)去的2015年里，說(shuō)起全國(guó)房?jī)r(jià)的表現(xiàn)，要數(shù)深圳房?jī)r(jià)的漲幅最為人們所關(guān)注，也成為了媒體爭(zhēng)相報(bào)道的對(duì)象。且還有繼續(xù)上漲的趨勢(shì)，既然有上漲就意味著還是有人買(mǎi)賬，而還有人買(mǎi)賬就意味著房?jī)r(jià)還有繼續(xù)上漲的趨勢(shì)。根據(jù)百城房?jī)r(jià)最新數(shù)據(jù)顯示12月新建商品房屋均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了42591元/㎡，其中深圳最高房?jī)r(jià)區(qū)域是福田區(qū)已經(jīng)達(dá)到了均價(jià)45000元/㎡。小編不禁倒吸了一口涼氣，如果以湘潭當(dāng)前年收入3萬(wàn)元，這得到猴年馬月才能買(mǎi)的起。
你要是說(shuō)北上廣深那種城市的高房?jī)r(jià)就是存在在電視劇里的海市蜃樓，你不想摸也不想碰，那咱們就且不看北上廣深那種不相信眼淚的房?jī)r(jià)，看下圖往近了看。根據(jù)百城房?jī)r(jià)最新數(shù)據(jù)顯示2015年12月新建商品房屋均價(jià)顯示，與長(zhǎng)沙株洲“6”字、“4”字頭的房?jī)r(jià)相比，湘潭以“3”字頭的抄底房?jī)r(jià)亮相，并且穩(wěn)居百城房?jī)r(jià)墊底城市排行榜前二名，在房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀高的今天，湘潭依舊是洼地。
在湘潭比較完全國(guó)乃至全省的房?jī)r(jià)之后，你是不是已經(jīng)有些心動(dòng)了？眼下正值春節(jié)前返鄉(xiāng)置業(yè)的前夕，相信又會(huì)有一大批的返鄉(xiāng)置業(yè)人群帶著一年辛苦的成果回到有著美麗房?jī)r(jià)、清新景色還有繁華配套的蓮城置業(yè)， 眾所周知，湘潭分為岳塘區(qū)、雨湖區(qū)、九華區(qū)、湘潭縣這幾個(gè)只要的行政區(qū)域。那我們就一起來(lái)看看各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)水平，有了全面的了解，可以為您的返鄉(xiāng)置業(yè)提供一個(gè)明確的方向。
岳塘區(qū)------老區(qū)人文悠久，新區(qū)發(fā)展迅速
岳塘區(qū)分為好幾個(gè)大的版塊，建設(shè)路口，市政府版塊，岳塘版塊，板塘鋪版塊，高新區(qū)等等。其中又有建設(shè)路口商圈，市政府商圈，板塘鋪商圈等幾個(gè)大型的商圈。有老湘潭保留下來(lái)的傳統(tǒng)街道，也有近幾年新開(kāi)發(fā)出來(lái)的大路。學(xué)校醫(yī)院眾多，大多都毗鄰小區(qū)，為岳塘區(qū)的置業(yè)生活提供最大的便利。生活在岳塘區(qū)，你會(huì)感覺(jué)十分的愜意和舒服，而且岳塘區(qū)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃以商貿(mào)、物流、文化、體育和信息中心為戰(zhàn)略目標(biāo)。將來(lái)的發(fā)展前景更是巨大。未來(lái)的房?jī)r(jià)也很有可能會(huì)噌噌噌哦。
雨湖區(qū)------傳統(tǒng)商業(yè)中心，完善交通網(wǎng)絡(luò)
雨湖中心地區(qū)的房子也是湘潭房?jī)r(jià)最貴的地區(qū)之一。雨湖區(qū)是見(jiàn)證了整個(gè)湘潭城區(qū)發(fā)展進(jìn)程的老城區(qū)區(qū)域，現(xiàn)在在雨湖區(qū)還能看到老湘潭的文化習(xí)俗以及建筑風(fēng)格。雨湖板塊內(nèi)的基建營(yíng)商圈是湘潭最早發(fā)展起來(lái)的商圈之一，時(shí)至今日基建營(yíng)商圈也稱得上是湘潭最繁華熱鬧的中心地段，商業(yè)霸主地位不容小覷。況且，雨湖區(qū)板塊還擁有湘潭火車站，汽車站多個(gè)交通樞紐這樣的交通優(yōu)勢(shì)也為雨湖區(qū)的較高房?jī)r(jià)奠定了基礎(chǔ)。
九華新區(qū)------價(jià)格洼地，不可比擬的新星區(qū)域
九華區(qū)域的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)子啊在湘潭的發(fā)展歷史并不是很長(zhǎng)，相對(duì)于岳塘區(qū)和雨湖區(qū)來(lái)說(shuō)它還是一顆發(fā)展新星，沒(méi)有那么完備的商圈和配套，所以房?jī)r(jià)一直處于湘潭的洼地，但是但低價(jià)并不意味著低質(zhì)。九華區(qū)也擁有著其他區(qū)域不可比擬的優(yōu)勢(shì)所在，近年來(lái)，九華的發(fā)展有目共睹，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商選擇在這里開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。滬昆高鐵湘潭北站的開(kāi)通，現(xiàn)在這里已經(jīng)成了湘潭最具活力的地區(qū)之一。還有九華區(qū)域位于長(zhǎng)株潭融城的關(guān)鍵區(qū)域，隨著2016年長(zhǎng)株潭城際鐵路的開(kāi)通，相信九華在湘潭的地位會(huì)更顯舉足輕重。因此九華區(qū)也是湘潭房?jī)r(jià)最具升值潛力的地區(qū)。
湘潭縣 ------ 學(xué)區(qū)天堂，配套完備
湘潭縣區(qū)和九華新區(qū)一樣同樣也是湘潭房?jī)r(jià)最低的地區(qū)之一，但與之不同的是，湘潭縣區(qū)也是經(jīng)過(guò)了很長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展的老區(qū)域了，生活配套相對(duì)更加齊全，相比九華區(qū)來(lái)說(shuō)也更加繁華。另外，湘潭縣的教育水平一直在湘潭整個(gè)地區(qū)來(lái)說(shuō)是占優(yōu)勢(shì)地位的，很多的家長(zhǎng)買(mǎi)房置業(yè)選在湘潭縣就是沖著那里優(yōu)質(zhì)的教育資源。而且從湘潭縣到湘潭市區(qū)交通便捷。湘潭縣的樓盤(pán)引得不少囊中羞澀的購(gòu)房者，尤其是家有適學(xué)年齡孩子的購(gòu)房者們爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi)。
