湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月18日訊 回望2015年，湘潭住宅市場在跌宕起伏中最終以住宅總網(wǎng)簽量11754套的成績收官，而在經(jīng)歷了12月份的年終沖刺后，不少開發(fā)商開始進入休整階段，2016年首月開盤樓盤數(shù)量明顯減少，隨著春節(jié)將至，房地產(chǎn)市場更是慢慢進入傳統(tǒng)的交易淡季。
與此同時，仍然有少部分開發(fā)商試圖搶占這一市場“空窗期”，推出了較大力度優(yōu)惠促銷，但是似乎沒有收到良好效果。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月17日湘潭市新建商品房共計成交380套，成交面積47299平方米，日均成交套數(shù)為22套左右。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解可知，在利好政策背景下，為了去庫存，開發(fā)商們只能鉚勁促銷、賣力吆喝，低首付、送物業(yè)……力圖在2016年春節(jié)之前，能讓樓市更暖一些。不過，除了在價格優(yōu)惠上文章之外，究竟怎樣才能達到有效去庫存，或許是需要開發(fā)商們認真思考的問題。對于購房者來說，其實春節(jié)前出手買房的好處還是比較多的，特別是如果看中合適的房源，應該選擇在年前入市。
第一、房價壓力非常之低
一直以來，湘潭樓市基本上是以本地剛需市場為主，房價也處在相對平穩(wěn)的狀態(tài)，購房者無需承擔過高的還款壓力，生活質量也會有所保障。特別是在春節(jié)前夕，開發(fā)商們會針對返鄉(xiāng)置業(yè)群體推出一系列首付低、價格優(yōu)惠、戶型選擇多的精品房源，是購房者淘房的機會。
第二、交通脈絡日趨暢通
一線城市的高房價、高房租、龐大的城市人口，致使上班族們基本都居住在遠離城市中心的區(qū)域，每天難免花費幾個小時在上下班路上，擠公交、擠地鐵、城市道路大擁堵等讓人苦不堪言。湘潭雖然作為三四線城市，但是近年來城市建設不斷發(fā)展，道路交通也在不斷改善不少，長株潭城際鐵路、滬昆高鐵湖南段的開通，都在使城市生活發(fā)生著日新月異的變化，購房者完全不用擔心出行不便利的情況出現(xiàn)。
第三、品牌開發(fā)商爭搶市場
眾多地產(chǎn)大鱷的進駐，已經(jīng)讓湘潭樓市的競爭越來越激烈，包括萬達、碧桂園、恒大等在內(nèi)的全國知名房企加上金僑城、步步高、天元等本土實力房企都讓湘潭樓市增色不少，對于購房者來說，房企之間競爭加劇，其實是件好事，只要自身具備足夠的經(jīng)濟能力，還是應該盡早選擇品牌房企。
第四、尾盤優(yōu)惠幅度增大
隨著各個樓盤從開盤到火熱銷售，觀望到最后購房者會發(fā)現(xiàn)自己中意的樓盤和房型越來越少。雖然尾盤的樓層戶型等方面不如剛開盤時候的優(yōu)越，但總體來說還是很不錯的，購房者一定要盡可能能抓住尾盤優(yōu)惠這一促銷優(yōu)惠的尾巴。
