湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月16日訊 買房子一直是大多數(shù)成年人的夢想，在一個城市打拼數(shù)年，難免會想在這里找一份歸屬、立一個家。然而對于大多數(shù)80、90后的年輕人來說，買房成為了可望而不可及的夢。
隨著時代的發(fā)展，商業(yè)的進步以及互聯(lián)網(wǎng)的普及，衍生出了一大批80、90后的“月光族”。這群年輕人個性迥異，月薪或高或低，然而“大手大腳”的生活習(xí)慣，導(dǎo)致了他們每月必“光”的后果。當?shù)搅诉m婚的年紀，或者是受到社會買房氣氛的感染，這批年輕人便萌生出了強烈的買房欲望。然而，房子不是想想就有的，“月光族”該如何買房呢？下面，就讓小編總結(jié)幾個“月關(guān)族”買房必備的小訣竅，希望能幫助“月光族”們早日實現(xiàn)買房夢。
訣竅一：記賬、存錢乃第一步
每個“月光族”的特點都是不懂節(jié)制，對金錢沒有概念。對于收入不高的“月光族”來說，想買房就必須先學(xué)會記賬和存錢。記賬的好處在于，能夠清楚的知道自己每天的消費情況，如果在記賬時發(fā)覺哪些商品是沒必要的花費，在下次消費同類商品時，便會產(chǎn)生一種心理暗示，從而達到省錢的效果。在記賬的同時，建議去銀行辦理一張新的銀行卡，將每天省下來的錢，以一周一存的方式存起來，日積月累，便會發(fā)現(xiàn)這些不必要的開銷竟然能夠省下一大筆錢，同時，也能讓人養(yǎng)成了精打細算的好習(xí)慣。
訣竅二：總價低的二手房是不錯的選擇
很多“月光族”的收入不高，因此買房要根據(jù)購房者的實力而定。對于這類購房者來說，總價較低的二手房其實是個不錯的選擇。二手房可以為收入不高的“月光族”省去很大一筆錢，同樣的房子，價錢相對要低很多，月供也不會太高，比較容易讓人接受，也不會給購房者太大的生活壓力；另外，由于二手房大多是現(xiàn)房，又可以省掉一部分看房精力和房租，何樂何不為呢？
訣竅三：量力而行，以小戶型為主
小戶型的單身公寓其實非常適合“月光族”，50-80平米便是最理想的公寓空間，買這類空間較小的居室對“月光族”來說也十分有好處。除了經(jīng)濟壓力不大之外，小戶型的房子升值空間也十分大，利用價值較高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。
訣竅四：配套要求不要太高，交通便利最重要
對于大部分“月光族”來說，基本沒有太大的家庭負擔(dān)，所以沒必要考慮太多。在小區(qū)地段優(yōu)勢與小區(qū)配套優(yōu)勢上，要求不應(yīng)太高�！霸鹿庾濉辟I房，建議買在城市的普通地段，不是鬧市也不是郊區(qū)，環(huán)境一般，房價適中，交通便利最好，小區(qū)配套不要多么齊全，能夠保證基本生活就可以，無關(guān)城市的“黃金”或者“灰色”地帶，這便是最理想的宜居之所。
訣竅五：慎重選擇還貸方案
“月光族”收入不高，開銷大，若是決定要買房，必然要選擇一個合適自己的購房方式。就目前而言，房款全額付清的在少數(shù)，絕大部分還是靠房貸來買房，所以，選擇一個符合自己經(jīng)濟條件的還貸計劃十分有必要。最好的方案就是將還款年限延長，這樣對于收入不高的“月光族”來說，還款壓力不會那么大。切莫不計后果、急于求成，不然日后的生活質(zhì)量會沒有保障，且還款壓力十分大。此外，如果有公積金就爭取使用公積金，這樣可以節(jié)省很多錢，這是一大好處。
當下，80、90后的年輕人，已然成為了房地產(chǎn)市場的主力軍，越來越多的90后也紛紛投入了購房熱潮中，然而年輕的“月光族”們想要早日買到房、買到好房，只有靠自身努力，早日擺脫“月光族”這個稱號，這樣的話，買房夢遲早會實現(xiàn)。
