湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月16日訊 2016年已經(jīng)開年，距離農(nóng)歷春節(jié)也僅有一個月不到的時間，縱觀當下市場，有的開發(fā)商已經(jīng)進入休整期，有的開發(fā)商卻還在忙著去化庫存，在優(yōu)惠折扣上大做文章，似乎有意打響春節(jié)前最后一場樓市營銷大戰(zhàn)。
從成交數(shù)據(jù)來看，2016年1月份湘潭房地產(chǎn)市場整體沿襲去年12月的銷售狀態(tài)，成交較為平緩，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月份前半個月湘潭市新建商品房累計網(wǎng)簽359套，網(wǎng)簽面積44697平方米，日均網(wǎng)簽約23套，環(huán)比去年12月下跌21.44%，同比2015年1月上漲2.87%。
由于自2016年開局以來市場新開樓盤較少，新增預(yù)售量大幅減少，在售樓盤優(yōu)質(zhì)樓棟或戶型也數(shù)量有限，購房者在現(xiàn)階段選擇面相對較窄，所以出手的只是少數(shù)。不過有業(yè)內(nèi)人士表示，在湘潭庫存仍舊維持在高位水平的壓力下，開發(fā)商們勢必會想盡各種辦法去庫存沖銷量，因此2016年將會是房地產(chǎn)發(fā)展的豐收年，相對2015年或會出現(xiàn)量價齊升的局面，如果有合適的樓盤，購房者們趕在春節(jié)前出手或許是最好的選擇。
第一、做到理性置業(yè)
雖然臨近春節(jié)，但是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，各大開發(fā)商節(jié)前促銷活動并未減少，因此現(xiàn)在出手說不定還能碰到一些意外的驚喜，如果有價位、品質(zhì)等方面都合適的房源可以盡快做出購買決策，而無需等到春節(jié)后。不過不管面對什么樣的優(yōu)惠，一定要做到理性置業(yè)，謹慎抉擇。
第二、多角度了解市場
在變幻莫測的房地產(chǎn)市場，任何人都不可能給出一個肯定的答案說什么時候才是出手的絕佳時機，所以購房者千萬別聽信所謂的專家言論，從自身的實際出發(fā)多角度了解市場，在政策寬松、房價合理、樓盤合適的情況下就可以決定是否出手。
第三、開發(fā)商品牌很重要
在某種程度上，選擇了品牌開發(fā)商，就是獲得了保值的承諾。品牌的形成是有過程的，是經(jīng)過市場檢驗的，而這些品牌開發(fā)商之所以形成品牌，就是因為在品質(zhì)上有過硬的東西。在市場經(jīng)過了一輪調(diào)整后，整個市場就會比較理性，硬的東西做到了，軟的方面如果不盡如人意，購房者同樣不愿意買賬。
第四、堅持地段優(yōu)勢原則
地段優(yōu)勢是房屋的主要保值條件，選房遵循地段原則是非常保險的經(jīng)驗。如果經(jīng)濟條件允許，購房者可以選擇市中心地段的房源，不論是交通還是配套設(shè)施基本都趨于成熟，而如果經(jīng)濟能力有限，也要有敏銳的眼光，挑選目前并不成熟但未來頗有升值空間的地段。
