湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月16日訊 2016年已經(jīng)開年，距離農(nóng)歷春節(jié)也僅有一個(gè)月不到的時(shí)間，縱觀當(dāng)下市場(chǎng)，有的開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入休整期，有的開發(fā)商卻還在忙著去化庫(kù)存，在優(yōu)惠折扣上大做文章，似乎有意打響春節(jié)前最后一場(chǎng)樓市營(yíng)銷大戰(zhàn)。
從成交數(shù)據(jù)來(lái)看，2016年1月份湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)整體沿襲去年12月的銷售狀態(tài)，成交較為平緩，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月份前半個(gè)月湘潭市新建商品房累計(jì)網(wǎng)簽359套，網(wǎng)簽面積44697平方米，日均網(wǎng)簽約23套，環(huán)比去年12月下跌21.44%，同比2015年1月上漲2.87%。
由于自2016年開局以來(lái)市場(chǎng)新開樓盤較少，新增預(yù)售量大幅減少，在售樓盤優(yōu)質(zhì)樓棟或戶型也數(shù)量有限，購(gòu)房者在現(xiàn)階段選擇面相對(duì)較窄，所以出手的只是少數(shù)。不過(guò)有業(yè)內(nèi)人士表示，在湘潭庫(kù)存仍舊維持在高位水平的壓力下，開發(fā)商們勢(shì)必會(huì)想盡各種辦法去庫(kù)存沖銷量，因此2016年將會(huì)是房地產(chǎn)發(fā)展的豐收年，相對(duì)2015年或會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面，如果有合適的樓盤，購(gòu)房者們趕在春節(jié)前出手或許是最好的選擇。
第一、做到理性置業(yè)
雖然臨近春節(jié)，但是湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，各大開發(fā)商節(jié)前促銷活動(dòng)并未減少，因此現(xiàn)在出手說(shuō)不定還能碰到一些意外的驚喜，如果有價(jià)位、品質(zhì)等方面都合適的房源可以盡快做出購(gòu)買決策，而無(wú)需等到春節(jié)后。不過(guò)不管面對(duì)什么樣的優(yōu)惠，一定要做到理性置業(yè)，謹(jǐn)慎抉擇。
第二、多角度了解市場(chǎng)
在變幻莫測(cè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，任何人都不可能給出一個(gè)肯定的答案說(shuō)什么時(shí)候才是出手的絕佳時(shí)機(jī)，所以購(gòu)房者千萬(wàn)別聽信所謂的專家言論，從自身的實(shí)際出發(fā)多角度了解市場(chǎng)，在政策寬松、房?jī)r(jià)合理、樓盤合適的情況下就可以決定是否出手。
第三、開發(fā)商品牌很重要
在某種程度上，選擇了品牌開發(fā)商，就是獲得了保值的承諾。品牌的形成是有過(guò)程的，是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)的，而這些品牌開發(fā)商之所以形成品牌，就是因?yàn)樵谄焚|(zhì)上有過(guò)硬的東西。在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了一輪調(diào)整后，整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)比較理性，硬的東西做到了，軟的方面如果不盡如人意，購(gòu)房者同樣不愿意買賬。
第四、堅(jiān)持地段優(yōu)勢(shì)原則
地段優(yōu)勢(shì)是房屋的主要保值條件，選房遵循地段原則是非常保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，購(gòu)房者可以選擇市中心地段的房源，不論是交通還是配套設(shè)施基本都趨于成熟，而如果經(jīng)濟(jì)能力有限，也要有敏銳的眼光，挑選目前并不成熟但未來(lái)頗有升值空間的地段。
