湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月11日訊 回首2015年，我們經(jīng)過了央行的五次降息，經(jīng)過了利好政策的洗禮，經(jīng)過了房價起伏的忐忑，終于迎來了嶄新的2016年。2016年房價趨勢如何，我們還不得而知，著名“房神”任志強預(yù)測，2016年房價必漲。這預(yù)言一出，又引發(fā)了社會各界的熱議，有人歡喜有人愁。
房價的起伏始終牽動著百姓的心，就目前局勢分析，2016年房價的必漲有理有據(jù)，5個理由帶你看清為何2016年房價會上漲。
1、政府利好政策下導(dǎo)致房價必漲
不論是降息還是降首付，不論是“限購令”取消還是減免稅費等，這些利好政策從表面上看，都是針對百姓實行的，其實不然，這些利好政策對百姓和開發(fā)商來說是雙利的。國家出臺利好政策的主要目的是為了去除房產(chǎn)庫存，百姓在利好政策的推動下投入買房置業(yè)的熱潮中，開發(fā)商趁著百姓的需求量增大便提高房價，房產(chǎn)越是熱銷房價便越容易上漲，這是必然的發(fā)展趨勢。
2、城市人口增多導(dǎo)致房價必漲
先不說“二孩”政策開始實施，城市會出現(xiàn)人口驟增的情況，眾所周知，近幾年來，城市的外來人口一直在不斷增加，尤其是“北上廣”等一線大城市，早已人滿為患，就算政府發(fā)布了人口控制等方案也依舊于事無補。其實三、四線城市也已經(jīng)出現(xiàn)了人口驟增的現(xiàn)象，人不能居無定所，人口的增加帶動房產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，房價趨之所向，上漲是必然的。
3、有房一族的“僥幸心理”導(dǎo)致房價必漲
正所謂房價上漲，有人歡喜有人愁，對于有房一族來說，房價的上漲對他們來說是好事，房產(chǎn)升值，房主得利，有房一族不管是自住還是他租，房價的上漲對他們而言都是百利而無一害。于是，有房一族開始高呼“支持房價上漲”，呼聲越大，房價越是容易“順應(yīng)民意”，由此可見，房價上漲完全屬于意料之中。
4、開發(fā)商無法輕易降價導(dǎo)致房價必漲
有房一族對于房價的上漲定然是心存幸運，而對于無房的百姓來說，期待房價下降是必然的。人人都有僥幸心理，人人都想在房價最低的時候買到一所好房子，然而房價并不會輕易下降。據(jù)有關(guān)專家分析，房價的降價幾率非常小。房價一旦下降，確實會出現(xiàn)一陣熱銷的時期，然而在一段好勢頭過后，便會出現(xiàn)庫存滯留，因為很多購房者都有這樣的心理：“房價今天下降了，明天也許會降得更多，我再等等吧�！边@些的心理和這樣的局面，導(dǎo)致開發(fā)商們無法輕易降低房價，所以房價只會出現(xiàn)上漲。
5、城市高速發(fā)展導(dǎo)致房價必漲
“北上廣深”難求一房，這已經(jīng)是眾所皆知的事情，因為城市發(fā)展速度快，房價為了與時俱進，所以會出現(xiàn)上漲的趨勢。現(xiàn)不只是一二線城市，其他三、四線城市也在高速發(fā)展。城市進步迅速，在城市面積上需要得到擴大，土地因此升值，房價也順之上漲。
你還在等待房價下降嗎？別再等了！歲末年初，利好政策剛開始實施；房產(chǎn)熱銷還只出現(xiàn)了些許勢頭；有房一族忙著過年沒時間去高呼吶喊......當(dāng)下便是買房的最佳時機，不要再猶豫，再不買房房價就漲了！
