湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月10日訊 不知不覺2016年已經(jīng)到來，房地產(chǎn)似乎沒有迎來所謂的新年新氣象，反而同寒冷天氣一樣陷入了冬歇狀態(tài)。從元旦到現(xiàn)階段的市場表現(xiàn)來看，開發(fā)商們推盤積極性并不高漲，多是以普通的暖場活動為主，哪怕是以特價房作為噱頭吸引市民關(guān)注，購房者也權(quán)當(dāng)湊湊熱鬧，出手的只有少數(shù)。
在這種情況下，2016年樓市以量價齊跌的冷清場面開局似乎也就成為定局，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月9日湘潭市新建商品房成交179套，成交面積23857平方米，日均成交19套左右，環(huán)比上月下跌31.01%，同比去年1月份下跌12.25%。
對此情況，相關(guān)房產(chǎn)專家分析表示，2015年無疑是近年來樓市政策紅利最為密集的一年，給房地產(chǎn)市場注入源源不斷信心的同時，也促進了成交量的不斷攀升，2016年樓市利好政策定會延續(xù)，量價齊漲的趨勢十分明顯�，F(xiàn)在開發(fā)商貼息借貸的低首付政策，首付低至3萬元以下的樓盤比比皆是，也為剛需買房者創(chuàng)造了前所未有的低準入市門檻，多方刺激的共同作用下，其實樓市已經(jīng)打開了很不錯的窗口期，剛需購房者們不妨趁著春節(jié)前這一波低價行情盡早抄底樓市。
第一、購房資金細規(guī)劃
買房政策再好，房價再低，購房優(yōu)惠折扣再多，自己沒錢那一切也是空談而已，所以對于想要買房特別是想要抄底買房的人來說，先把購房資金準備充足才是關(guān)鍵，有了充足的資金，至少心理更有底，遇到合適的房子也才能隨時出手。
第二、認準高性價比
很多購房者在挑選房源的時候不知道該如何下手，其實從樓市熱銷樓盤入手即可，雖然有些樓盤會制造熱銷場景，但是數(shù)據(jù)不會騙人，購房者可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局或者權(quán)威網(wǎng)站進行查詢，了解樓盤銷售數(shù)據(jù)情況。因為樓盤熱銷靠的還是性價比，不僅價格合理，往往還有一些突出的優(yōu)勢，比如要么有教育資源，要么地處市中心交通便利，要么總價低，抄底值得出手。
第三、品牌房企有口碑
“船大難掉頭，船大早掉頭”這個理論同樣適用于眾多大型房企。市場好時，高負債無關(guān)緊要，但長期的樓市調(diào)控，則需要面對銷售困難、融資渠道不暢、資金回籠緩慢的障礙。這些品牌房企往往首先開始降價促銷，在本身的品牌保證下，也是購房者抄底樓市的不二選擇。
第四、現(xiàn)房是不錯選擇
看得見的才是值得出手的，現(xiàn)房優(yōu)勢對比期房而言，不言而喻，尤其是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場，期房價格和現(xiàn)房價格相差不大的情況之下，現(xiàn)房或者準現(xiàn)房才是購房者抄底買房的首選，不過在選擇現(xiàn)房的時候也別忘記對樓盤進行細致全面的考察。
