湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月8日訊 新年伊始，股民們的心在經(jīng)歷首各股市交易日“熔斷”之后，都已經(jīng)碎一地。市值3萬(wàn)億元人間蒸發(fā)，目前面對(duì)連續(xù)暴跌的股市，股民們的恐慌情緒再度出現(xiàn)。不少網(wǎng)友戲稱說“沒有一顆強(qiáng)大的心臟還敢玩股票，股市處處是心跳�！�
相對(duì)于股市的動(dòng)蕩，投資樓市的小伙伴們表示都驚呆了。2015年全國(guó)樓市回暖趨勢(shì)明顯，層出不窮的中央政策、獨(dú)具特色的地方政策、以及頻繁發(fā)力的金融政策，三管齊下使得樓市茁壯成長(zhǎng)。古語(yǔ)云：“識(shí)時(shí)務(wù)者為俊杰”在股市動(dòng)蕩時(shí)期投資樓市，想必是最佳的選擇。
下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編們就跟大家來細(xì)聊聊，目前投資湘潭樓市的5大利好。
理由一：政策利好。
樓市是一個(gè)對(duì)國(guó)家政策十分敏感的市場(chǎng)。近來，全面放開二孩政策、供給側(cè)改革等等將進(jìn)一步促進(jìn)樓市的發(fā)展。自2015年以來，面對(duì)高庫(kù)存的壓力，中央出臺(tái)了給力的救市政策。330新政，降低二套房首付款，提高首套房貸款成本，提高住房公積金的使用率等等一系列中央政策助力樓市。
金融方面，降息降準(zhǔn)，房貸利率從5.9%降至4.9%，這大大降低筆購(gòu)房成本。同時(shí)地方政策也是遍地開花，就湘潭而言，2015年出臺(tái)的《潭十條》、《住房公積金新規(guī)》、《住房公積金異地貸款》等政策，促進(jìn)了湘潭房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
理由二：升值前景無限。
不少專家預(yù)測(cè)：“2016年湘潭樓市將平穩(wěn)健康增長(zhǎng)�！边@種預(yù)測(cè)并非毫無根據(jù)，湘潭作為長(zhǎng)株潭兩性社會(huì)的建設(shè)城市之一，擁有國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)——九華經(jīng)開區(qū)，同時(shí)長(zhǎng)株潭城際鐵路，滬昆高速公路的規(guī)劃建立，湘潭的發(fā)展速度不斷加快。
在城市不斷發(fā)展的背景下，湘潭的房?jī)r(jià)也在發(fā)生著變化。從2005年約為1000元/平米到2015年4000元/平方米，10年期間足足上漲了1000元/㎡，即使如此，目前湘潭的房?jī)r(jià)任處于全國(guó)樓市的低價(jià)位，上漲的空間大。因此對(duì)購(gòu)房者而言，投資樓市升值前景大。其實(shí)即使不升值，單單是出租每月還能賺不少的租金呢！
理由三：投資成本低。
截止至2015年12月份，湘潭樓市均價(jià)為3990元/㎡。相對(duì)于一線城市來說，真是九牛一毛。即使是買一套100㎡的房子，首付三成只需12萬(wàn)元，在目前低利率的情況下，貸款20年月均還款只需1827元。在一線城市的一間廁所能換湘潭的一套房。精明的你應(yīng)該懂得那樣最劃算。
如此低的房?jī)r(jià)，即使是一個(gè)剛大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生在奮斗幾年后也能輕松買房。擁有閑置資金的你，投資房產(chǎn)坐等升值，坐在家里收房租，這么愜意的賺錢方式，投資房產(chǎn)輕松實(shí)現(xiàn)。
理由四：返鄉(xiāng)置業(yè)，樓盤優(yōu)惠多。
為了加速去庫(kù)存，加快資金盡快回籠，不少開發(fā)開發(fā)商們都開展了各式各樣豐富多彩的活動(dòng)。目前就有美江國(guó)際社區(qū)打出的“精裝美宅‘0首付’維修基金契稅統(tǒng)統(tǒng)都送！”五礦·萬(wàn)境水岸“鉅惠九重豪禮，買房送車位，海爾冰箱帶回家�！焙擦志印皻q末感恩，翰林居年末鉅惠一口價(jià)2988元/平方米�！胺掂l(xiāng)置業(yè)計(jì)劃”：首付1萬(wàn)元，獎(jiǎng)車位，8重豪禮送不停。"這僅僅還只是返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠的冰山一角，隨著春節(jié)的臨近，樓盤折扣有望再度升級(jí)。
現(xiàn)在投資房產(chǎn)，在低房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上還能獲得更大的優(yōu)惠折扣。對(duì)于有剛需族來說，反正早晚都得買，不如抓緊好時(shí)機(jī)，可以趁著返鄉(xiāng)潮積極入市、及時(shí)出手。
理由五：購(gòu)房資金充足。
購(gòu)房資金是投資房產(chǎn)的前提，2015年湘潭最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)為1390元/月，屬省內(nèi)最高檔次。湘潭居民的收入水平得到大幅提高。工資提高才有了改善生活的資本。
臨近春節(jié)，各大企業(yè)工作單位都將發(fā)放豐厚的年終獎(jiǎng)，這也將為買房置業(yè)添磚加瓦。購(gòu)房者兜里更有錢了，購(gòu)房的底氣就更足了。
