湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月7日訊 2015年降息降準、房貸新政等利好暖風頻吹，市場信心大幅提升，在年末沖刺階段，市場表現(xiàn)雖然不及“金九銀十”那般漂亮，但總歸還是以量價齊漲的成績交出了一份令業(yè)界滿意的答卷，據(jù)統(tǒng)計，12月份湘潭市新建商品房累計成交1010套，新建住宅均價為3990元/㎡。
在2016年開局之際，不少開發(fā)商們也借元旦節(jié)點推出了大量的暖場促銷活動，吸引市民關注的同時，也促進了市場需求的平穩(wěn)釋放。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月6日湘潭市新建商品房共成交115套，成交面積15058平方米，日均成交19套左右，環(huán)比上月下跌32.35%，同比15年1月份上漲17.35%。
據(jù)悉，為了給新的一年開個好頭，開發(fā)商們一般還會在春節(jié)前夕推出一系列大力度的購房優(yōu)惠活動，活動一出，開發(fā)商能最大程度吸引潛在客戶，購房者們也可以省下一筆不小的花費，可謂是一舉兩得。所以，還沒來得及出手的市民朋友不妨趁著新年新氣象，早日實現(xiàn)自己的安家置業(yè)之夢，不過在選擇房源的過程中一定要警惕以下買房陷阱！
第一、價格陷阱
價格有優(yōu)惠自然能吸引到大量買房者的關注，但是如果價格低的太離譜，購房者則要考慮其中所隱藏的貓膩了，畢竟買房不是兒戲，容不得半點疏忽。買房不要貪便宜，事先了解一下該房源周邊房子的市場價格行情，如果低于市場價的30%以上盡量不要購買。
第二、樣板間陷阱
樣板間相信對于很多購房者的吸引力絕對不是一點點，尤其是女性買房者，看到樣板間就很容易將此想象成為未來的家，然后沖動購買。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家提醒，樣板間的設計以美觀為主，并非完全使用，在看樣板間的時候一定要注意細節(jié)，例如家具的尺寸和房子開間的尺寸，確認戶型是否真的寬敞實用。
第三、廣告宣傳陷阱
現(xiàn)在購房者買房已經(jīng)不再看重得房率、幾個房間等傳統(tǒng)硬指標，而是更關注配套、教育、醫(yī)療、交通等等生活環(huán)境的營造，因此現(xiàn)在不少開發(fā)商在樓盤宣傳過程中也會以這些因素作為噱頭，聲稱會配建學校、公園、超市、游泳池……甚至會具體到哪個位置，但是實際交房后，購房者卻發(fā)現(xiàn)一切都是騙局，在買房的時候購房者要注意留下宣傳圖冊，給沙盤、景觀圖拍照，錄下置業(yè)顧問的承諾，這些都可以作為證據(jù)以便維權。
第四、贈送面積陷阱
“飄窗、露臺、空調位的面積全部贈送”、“一房變三房、兩房變四房”……這樣的噱頭不得不讓人心里很癢癢，但贈送面積到底是餡餅還是陷阱購房者一定要辨別清楚，因為有些面積本來就是屬于購房者的，另外有些贈送面積雖好，但還得看是否使用。
