湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月6日訊 步入2016年，對于很多人來說意味著全新的開始，對于房地產(chǎn)市場來說，則意味著上一年所出臺的很多樓市新政開始進(jìn)入實施階段。尤其是中央經(jīng)濟(jì)工作會議中提出的“去庫存”戰(zhàn)略，無疑將會對2016年樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
從2016年開局以來的市場表現(xiàn)來看，雖然略顯平淡，不過卻是在情理之中，由于新品供應(yīng)量的缺乏，市民朋友多是抱著觀望的心態(tài)，成交量當(dāng)然也就出現(xiàn)了一定程度的下滑，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月5日湘潭市新建商品房共計成交90套，成交面積12292平米，成交套數(shù)環(huán)比12月下跌41.56%，同比去年1月份則上漲30.43%。
除了成交量，房價的變化也是萬眾矚目的，對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)也專門采訪了不少房地產(chǎn)市場業(yè)內(nèi)人士，有專家指出，在2016年這一年里房地產(chǎn)市場發(fā)展究竟如何我們還不知道，但是從這些年湘潭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈絡(luò)來看，房價絕對不會出現(xiàn)暴漲暴跌的情況，穩(wěn)步上漲或是新常態(tài)。有意出手的市民朋友不妨看看以下幾個理由，你就會明白2016年為什么要買房。
理由一：利好政策逐步落地
2015年的樓市被大家稱之為“政策年”，出臺的一大批利好新政對樓市的影響可謂是意義重大，從降準(zhǔn)降息到降首付、營業(yè)稅“5改2”再到公積金新政、全面二孩放開扥等，而這些新政大部分都是從2016年1月1日起執(zhí)行，在未來一段時間里，勢必會對促進(jìn)樓市成交上漲起到有效的促進(jìn)作用。
理由二：市場將迎供需兩旺
在去年年末的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，去庫存成為了2016年樓市的主要任務(wù)，為了緩解庫存壓力，各開發(fā)商們勢必會想盡各種營銷策略加大推盤力度，湘潭作為以剛性需求和改善性需求為主導(dǎo)的市場，仍然存在大部分有待釋放的需求，可以預(yù)見2016年市場將是非�；钴S的一年。
理由三：交通配套升級換代
作為三四線城市的湘潭雖然不及北上廣深等城市那般繁華，但是發(fā)展速度依舊迅速，在吸引了大量國內(nèi)知名品牌房企進(jìn)駐的同時，湘潭各類交通配套設(shè)施也正在不斷完善，城市發(fā)展快，自然也會帶動房地產(chǎn)市場的發(fā)展，購房者越早出手能夠享受到的福利也就越多。
理由四：多是現(xiàn)房項目銷售
從目前湘潭房地產(chǎn)市場銷售情況來看，多數(shù)樓盤是以現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，除了在價格方面要稍高于期房，現(xiàn)房在其他各個方面的優(yōu)勢肯定是要優(yōu)于期房的，即買即住不用說是最大的好處，在考察房源的時候可以實地看到房子的結(jié)構(gòu)、戶型、大小，能很大程度的避免日后各種房產(chǎn)糾紛問題的出現(xiàn)。
