湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月5日訊 隨著2015年的離去，2016年也已經(jīng)翻開嶄新的篇章，新年伊始，一切都會(huì)有新的變化，房地產(chǎn)市場同樣如此，無論是購房者還是開發(fā)商，都希望能在新的一年開始之際賺個(gè)好彩頭。據(jù)悉，從元旦開始已經(jīng)有不少的樓盤在推出新年優(yōu)惠，吸引購房者關(guān)注。
不過在成交量方面，2016年新年開局顯然不利，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月4日湘潭市新建商品房共計(jì)成交59套，成交面積8743平方米，成交套數(shù)環(huán)比上月下跌57.86%，同比2015年上漲40.48%。
按照以往經(jīng)驗(yàn)，開年后開發(fā)商們緊繃一年的神經(jīng)會(huì)普遍松懈下來，并不會(huì)有大規(guī)模的加推或開盤，多以持續(xù)性的暖場活動(dòng)為主。所以購房者也大都抱著好玩的心態(tài)，真正出手則需要一段時(shí)間的考慮。
業(yè)內(nèi)人士表示，2016年在“加速去庫存”的大方向指導(dǎo)下，政策放松，相信宏觀調(diào)整會(huì)繼續(xù)加大對(duì)房貸市場的扶持力度，造就購房時(shí)機(jī)，2016年樓市整體向好的趨勢還是比較明顯的。不過在新房價(jià)格方面將會(huì)保持平穩(wěn)，大漲或者大跌的可能性基本為零，購房者不必太過糾結(jié)，趁早出手即可。
第一、買房需量力而行
之所有購房者會(huì)糾結(jié)買房什么時(shí)候出手這樣的問題，其實(shí)不外乎是因?yàn)榉績r(jià)的漲跌變化，不過在湘潭房價(jià)再怎么漲跌，幅度都不會(huì)太大，所以根據(jù)自己的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇就行了。不過買房一定要量力而行，千萬別選擇超出自己經(jīng)濟(jì)承受能力以外的房子，讓自己的資金鏈繃得太緊從而影響到正常生活。
第二、選準(zhǔn)合適的區(qū)域
在挑選區(qū)域的時(shí)候，其實(shí)購房者可以從兩個(gè)角度進(jìn)行考慮，一是根據(jù)自己及家庭成員的生活習(xí)慣工作情況來看，盡量選擇距離工作單位較近的區(qū)域，另外可以選擇發(fā)展?jié)摿Υ�、市政�?guī)劃比較好的區(qū)域，這樣樓盤未來的升值空間也會(huì)比較大。
第三、選好房是關(guān)鍵
除了區(qū)域要挑好之外，開發(fā)商的品牌、樓盤的品質(zhì)、配套也是購房者需要考慮的因素，而這些又是衡量樓盤是好是壞的關(guān)鍵，購房者在看房過程中不妨對(duì)這些方面進(jìn)行一一考察比較，從而篩選出性價(jià)比最高的好房子。
第四、好戶型更宜居
畢竟現(xiàn)在大部分購房者買房的主要目的是用于自住，而當(dāng)下人們對(duì)于居住的要求又比較高，所以在買房的時(shí)候不妨對(duì)戶型多關(guān)注，看面積布局是否合理，是否能滿足家庭成員的需求，不過購房者千萬不能被樣板房所迷惑，里面所隱藏的貓膩實(shí)在太多，一切都應(yīng)該以實(shí)際為準(zhǔn)。
