湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 春節(jié)臨近，許多朋友都沉浸在煙花鞭炮的喜慶當(dāng)中，受節(jié)日氣息感染，在年末買房已經(jīng)成為了新的社會(huì)趨勢(shì)，各大開發(fā)商以年末優(yōu)惠為噱頭，吸引著大批購房者駐足。殊不知，選在年末買房對(duì)購房者來說存在著諸多不利因素。
一、購房優(yōu)惠華而不實(shí)
眾所周知，利用各大節(jié)假日做促銷都是開發(fā)商的重要銷售手段，恰逢年末，元旦、春節(jié)等節(jié)日接踵而至。然而在這些節(jié)日鉅惠之中，魚龍混雜的現(xiàn)象無不存在。在這場促銷大戰(zhàn)中，如何才能確保自己不被開發(fā)商的小伎倆迷惑，怎樣才能挑選出真正舒適、劃算、合人意的房子呢？這無疑是一門技術(shù)，更是一門學(xué)問。
據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士透露，許多在年末買房的朋友都是受開發(fā)商的優(yōu)惠購房政策吸引，不論是降價(jià)還是送大禮，每一條優(yōu)惠都牢牢抓住了購房者的眼球。然而，在這段期間買到好房的卻是少數(shù)，不少購房者表示，年末購房一定要擦亮雙眼，切忌從眾和沖動(dòng)，雖然開發(fā)商的優(yōu)惠五花八門，但是真正實(shí)惠的還是在少數(shù)。
二、年末看房環(huán)境蕭條
若要說購房時(shí)哪幾條是必看？那首選肯定是房屋環(huán)境。如今城市空氣質(zhì)量下降，出門必帶口罩，選個(gè)花園一般的小區(qū)十分必要。所謂四季變幻、景色不一，若在年末看房，先不說人流和交通的變化，小區(qū)的綠化也會(huì)大大減分。小編建議，看房最好是選在三月或四月，正是小區(qū)綠意盎然，百花爭艷的季節(jié)，同時(shí)也是見證詩意與生命力的最佳時(shí)段。
三、貸款機(jī)構(gòu)力不從心
年關(guān)將至，許多貸款機(jī)構(gòu)都存在年末盤點(diǎn)、資金不足的現(xiàn)象，另外，由于年末資金成本變高，少數(shù)銀行也會(huì)在年末將貸款利率提高，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)一般的購房者來說十分不便。
四、國家新政策年后推行
2016年作為“一三五”開局年，在房產(chǎn)方面有望推出全新的政策。據(jù)編輯了解，2016年房地產(chǎn)去庫存成為了經(jīng)濟(jì)五大任務(wù)之一，可想而知，政府會(huì)針對(duì)性地推出一系列優(yōu)惠政策，例如購買條件、購房套數(shù)、稅收優(yōu)惠等。
綜上所述，年末買房未必是一個(gè)好時(shí)機(jī)。正所謂買房是大事，須謹(jǐn)慎忌沖動(dòng)，正逢年末一家團(tuán)聚，尚可集思廣益去糟取精，待來年開春再去欣賞百花，也未嘗不可。
