湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 一元復(fù)始，萬(wàn)象更新，告別過(guò)去的時(shí)光，終于迎來(lái)全新的2016年。在剛剛過(guò)去的元旦佳節(jié)期間，湘潭部分開(kāi)發(fā)商們也借機(jī)為新老業(yè)主們準(zhǔn)備了豐富多彩的暖場(chǎng)活動(dòng)，同時(shí)看房人氣也在不斷提升，不過(guò)，成交數(shù)據(jù)方面卻顯得比較低迷，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月3日湘潭市新建商品房共計(jì)成交僅有14套，成交面積1525平方米，在區(qū)域上，雨湖區(qū)一度出現(xiàn)了0成交的情況。
為何2016年樓市開(kāi)局就出現(xiàn)降溫呢？據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，不少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，經(jīng)過(guò)了一年時(shí)間的推盤(pán)，項(xiàng)目需要一段時(shí)間的調(diào)整期，所以在新品供應(yīng)方面并無(wú)計(jì)劃，只是以一些普通的年終感恩回饋活動(dòng)為主，盡管吸引了不少新老業(yè)主的參與，但是并未有效帶動(dòng)市場(chǎng)成交量的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)要到春節(jié)過(guò)后市場(chǎng)才會(huì)逐步恢復(fù)常態(tài)。
那么在這樣的情況下，是否會(huì)對(duì)購(gòu)房者的買(mǎi)房計(jì)劃產(chǎn)生什么影響呢？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，盡管開(kāi)發(fā)商推盤(pán)動(dòng)作不大，但是在年初可以享受到的買(mǎi)房折扣還是比較大的，對(duì)于理性的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果有自住需求，其實(shí)現(xiàn)在就可以開(kāi)始準(zhǔn)備看房了，而一旦有合適的房源，該出手就出手。
1.樓市向好趨勢(shì)明顯
2015年為政策大年，頻繁出臺(tái)的利好政策不僅增大了開(kāi)發(fā)商們的推盤(pán)信心，同時(shí)對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，也意味著買(mǎi)房成本降低，還貸壓力變小，樓市向好趨勢(shì)也日漸明顯。在全新的2016年里，市場(chǎng)肯定還會(huì)迎來(lái)機(jī)遇以及挑戰(zhàn)，購(gòu)房者只要眼光八方，找準(zhǔn)合適樓盤(pán)出手即可。
2.做好買(mǎi)房萬(wàn)全準(zhǔn)備
買(mǎi)房必先關(guān)注房?jī)r(jià)是不少購(gòu)房者們的普遍心理，不過(guò)除了關(guān)注房?jī)r(jià)之外，還需要對(duì)市場(chǎng)整體的大致行情有所了解，要做好萬(wàn)全的準(zhǔn)備工作，關(guān)注目前在售樓盤(pán)的相關(guān)銷(xiāo)售情況和銷(xiāo)售策略，在買(mǎi)房過(guò)程中應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)、警惕什么風(fēng)險(xiǎn)，提前做好準(zhǔn)備，才能打“漂亮之仗”。
3.好樓盤(pán)要速戰(zhàn)速?zèng)Q
其實(shí)買(mǎi)房也要講究速戰(zhàn)速?zèng)Q。當(dāng)然，追求速度的前提是要明確自身的需求，并與自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力相匹配。要考慮家人上班地點(diǎn)、子女教育、資金積累情況等多種因素。在明確自身需求的前提下，碰到合適的房源，購(gòu)房者可以盡快做出購(gòu)買(mǎi)決策，而無(wú)需一再觀望等待，從而錯(cuò)過(guò)好時(shí)機(jī)。
4.各類(lèi)細(xì)節(jié)切勿忽視
除了對(duì)樓盤(pán)的整體的交通、配套、戶(hù)型等大方面進(jìn)行了解之外，還有很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題也是需要注意的，比如容積率、綠化率、車(chē)位配比、房屋的朝向等等，購(gòu)房者要耐心且細(xì)心的明確這些，總之買(mǎi)房不是小事，容不得半點(diǎn)疏忽。
