湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 因?yàn)橐晦D(zhuǎn)身，無論過去多么糟糕或者輝煌，2015年已經(jīng)成為是永遠(yuǎn)；因?yàn)橐晦D(zhuǎn)身，一個(gè)全新的2016年已經(jīng)來到我們面前，未來充滿了希望和期盼。
2016年你最大的夢(mèng)想是什么？有人說是告別單身，有人說我想去世界看看，有人說賺更多錢，有人說是期待二孩的成功誕生...等等。夢(mèng)想還是要有的，萬一實(shí)現(xiàn)了呢！然而，對(duì)于徘徊在房地產(chǎn)門前的購房者來說，2016年最大的夢(mèng)想是“買房”。
縱觀2015年房地產(chǎn)，央行降息5次、降準(zhǔn)3次、二手房交易營業(yè)稅5改2、二套房首付比例下調(diào)至最低4成、湘潭住房公積金開發(fā)全國異地買房、房貸利率6.15%直降至4.9%……堪稱房地產(chǎn)政策史上最牛的救援隊(duì)在2015年都齊了。在8年來最強(qiáng)政策的刺激下，全國樓市量?jī)r(jià)飆升，北京、深圳、上海全國房?jī)r(jià)最高三大城市房?jī)r(jià)暴漲，其中深圳房?jī)r(jià)一年漲幅超過10000元/平米，最終以2015年12月42591元/平米床下全國房?jī)r(jià)最高紀(jì)錄，超越北京、上海成為中國房?jī)r(jià)最高城市。
一線城市房?jī)r(jià)暴漲，三四線城市房?jī)r(jià)也止跌。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年12月，51個(gè)城市環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加10個(gè)，其中漲幅在1.00%以上的城市有17個(gè)，較上月增加9個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少11個(gè)，其中跌幅在1.00%以上的城市有8個(gè)，較上月減少7個(gè)。
2015年房?jī)r(jià)上漲，2016年為什么要買房，聽聽大家怎么說。
一，年初不買房，一年不買房
以目前房?jī)r(jià)漲勢(shì)，如果你年初的時(shí)候不能趕緊買房子，絕大多數(shù)人在年尾的時(shí)候會(huì)更買不起房子。因?yàn)槲覀兊氖杖胗肋h(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的上漲速度。2015年深圳一套房總價(jià)漲了100萬元，而這一年，你的收入能超過房?jī)r(jià)嗎？幾乎不可能！
就算是房?jī)r(jià)漲幅較小的三四線城市，一年下來，總房?jī)r(jià)上漲個(gè)1-10萬元也并不難，雖說沒有一線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)兇猛，但是“年初不買房，一年又百忙”雖然老套，但是頻繁上演。
二，為了孩子，怎么也得買房
2015年二孩政策出臺(tái)，可是沒有房子你敢生嗎？ 網(wǎng)友：“我以前一直以為買房子這件事情離我很遠(yuǎn),我從來沒有想過買房子,一直覺得農(nóng)村有房,婆家農(nóng)村也有房,而且都?jí)虼?完全夠住的.可自從有了孩子后這個(gè)想法變了。孩子出生之后，讀書怎么讀，哪里讀，怎么帶等等都成為了必須要考慮的問題。
因?yàn)�，不管房�(jī)r(jià)多高，為了孩子也為了給孩子更好的環(huán)境，再苦也不能苦了孩子，怎么得也得買房。
三，沒有房，怎么結(jié)婚
如今，結(jié)婚的必需品是什么？許多人認(rèn)為是愛情！可是在沒有房子，愛情也無處安放。正“現(xiàn)在有一件事兒煩得我不行，我和女朋友交往四年了，感情很好，我很喜歡她，她也愛我，我們?cè)谝黄鸫蚱戳巳辏?jì)劃明年結(jié)婚�？墒�，她說必須買房子她才會(huì)嫁給我，我沒有那么多的錢啊，家里只能給十十萬，既便付了房子的首付，按揭我們還要還個(gè)二、三十年。為了這事兒我們吵了N次了，沒有結(jié)果，我也說不出什么太好的理由不買房子。她說，現(xiàn)在你去大街上問問，有幾個(gè)女孩愿意沒有房子和你結(jié)婚�。【W(wǎng)友說。
說起婚房，有個(gè)通俗比喻，說兩只鳥在一起，雄鳥還要先搭起個(gè)窩兒。在傳統(tǒng)觀念里，結(jié)婚買房一直是男方理應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但由于房?jī)r(jià)的一路攀升，“搭窩”對(duì)“雄鳥”來說已是一件很困難的事了。
這也說明一個(gè)問題，隨著社會(huì)壓力的進(jìn)一步增加，人們對(duì)傳統(tǒng)愛情與婚姻的觀念發(fā)生了相應(yīng)的變化，“給愛安一個(gè)家”，以及“婚姻看住房”等觀念正在逐步成為一種普遍現(xiàn)象。
四，不早買房，早晚連租房都租不起
2011年我對(duì)房子愛理不理，可是到了2015年房?jī)r(jià)讓我高攀不起。在中國，什么東西只漲不跌，房?jī)r(jià)、房租！
房?jī)r(jià)年年漲，房租天天催！2016年我寧愿坐在房子里面做房奴，也不在愿意做”蟻?zhàn)濉啊?/span>
五，手里有房，心里不慌
之前是“手里有糧，心里不慌”，現(xiàn)在是“手里有房，心里不慌”。上世紀(jì)六、七十年代，當(dāng)溫飽成為國人的頭等大事時(shí)，糧食是最基本和最重要的需求。如今，絕大多數(shù)人不會(huì)為糧食的問題而心慌。人們最重要的基本需求已升級(jí)到“安居樂業(yè)”，也就是說要有穩(wěn)定的住所和工作。因此，某種程度上可以說，今天的房子問題，相當(dāng)于大半個(gè)世紀(jì)前的糧食問題。
手里有房，可以自住，可以投資，更重要的是有一種安全感和歸屬感。
