湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月28日訊 轉眼間2015年即將結束，按照以往慣例，為了沖銷量完成任務，開發(fā)商們通常會在年末最后一個月推出大量的優(yōu)惠舉措來吸引買房者的關注。然而今年的情況卻大不相同，開發(fā)商們真正拿出的優(yōu)惠少得可憐，大部分項目只是推出常規(guī)的營銷暖場活動，市場成交量自然不如預期。
從整個12月湘潭樓市的成交狀況來看，截至到27日，湘潭市新建商品房共計成交846套，成交面積102037㎡，日均成交31套。記者在走盤過程中了解，由于這兩個月市場供應量的減少，雖然部分項目的暖場活動帶來了人氣，但多數(shù)客戶都是看看就走，真正有意出手的購房者比較少。
業(yè)內(nèi)人士表示，2015年頻頻出臺的利好新政給了購房者們應接不暇的驚喜，大量的剛需以及改善性購房需求在“銀十”期間釋放，因此年末樓市才會趨于平淡，按照目前市場走向，預計樓市將到年后才會開始發(fā)力。對于還沒有出手的購房者們來說，不論行情如何，其實歲末年初一直都是買房出手的較好時機，那么在看房時該注意一些什么細節(jié)呢？
第一、房子價格要適中
按揭貸款是目前多數(shù)購房者買房的首選方式，但是貸款買房對于資金的規(guī)劃一定要全面，特別是對于經(jīng)濟能力并不寬裕的這部分購房群體來說，一定要選擇價位適中的房源，還貸月供盡量控制在月薪的30%以內(nèi)，以保證日后生活沒有太大的壓力。
第二、交通出行狀況要方便
現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場主要購房群體以工薪階層占多數(shù)，而他們的生活方式又是朝九晚五，上下班時間如果耽誤太久對于生活難免會造成一定影響，所以選擇一個交通出行便利的樓盤至關重要，在看房時，購房者就可以先去樓盤周邊轉轉，了解公交線路的運行狀況，確保從居住地到工作單位的距離在半個小時以內(nèi)。
第三、樓盤配套要齊全
房子的居住使用功能很多時候會體現(xiàn)在配套齊全程度方面，因為除了工作睡覺休息時間之外，大部分的人更愿意出門走走逛逛，所以樓盤周邊的商業(yè)、休閑、娛樂、健身……等一系列的配套一定要齊全，另外關于孩子的教育以及老人的醫(yī)療方面的配套自然也必不可少。
第四、物業(yè)問題需重視
物業(yè)管理的好壞對于居住的影響同樣不可忽視，哪怕房子價格再便宜，物業(yè)管理的口碑不好，服務質(zhì)量存在問題，這樣的樓盤購房者一定不能選擇。在前期選房時，就應該細致的考察物業(yè)公司管理水平，盡量避免服務水平一般的公司。
