湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月27日訊 歲末時(shí)分，冬日原有的蕭條冷清漸漸被暖陽(yáng)所取代，然而房地產(chǎn)市場(chǎng)的暖場(chǎng)似乎卻難以顯現(xiàn)。回顧2015年下半年以來(lái)市場(chǎng)表現(xiàn)，“金九銀十”的喜人銷售數(shù)據(jù)，無(wú)不讓人覺(jué)得“春風(fēng)拂面”，但是樓市并未就此反轉(zhuǎn)，從11月開(kāi)始，不論是在新品供應(yīng)量方面還是在成交量方面，湘潭樓市基本上都沒(méi)有太多亮眼的表現(xiàn)，即便是在年末收官的黃金銷售期，市場(chǎng)成交也依舊平淡。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月1日-12月26日湘潭市新建商品房共計(jì)成交823套，成交面積99035平方米，日均成交31套。記者走訪湘潭市場(chǎng)了解到，開(kāi)展優(yōu)惠的樓盤數(shù)量雖多，活動(dòng)也比較吸引人，但實(shí)際上新品供應(yīng)量不斷減少，且購(gòu)房者能夠享受到的優(yōu)惠并不多，所以才會(huì)導(dǎo)致成交量節(jié)節(jié)潰敗。某樓盤營(yíng)銷負(fù)責(zé)人還表示，“就算有房企在2015年最后幾天內(nèi)還發(fā)起全力沖刺，今年的成績(jī)也基本定型了�！�
年末樓市面臨供需雙降的窘境是否意味著2016年的市場(chǎng)同樣不容樂(lè)觀呢？相關(guān)房產(chǎn)專家表示，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，其實(shí)高性價(jià)比的項(xiàng)目依然會(huì)受到市場(chǎng)的熱烈追捧，開(kāi)發(fā)商們與其在營(yíng)銷手段上費(fèi)勁工夫，不如在樓盤價(jià)格以及產(chǎn)品品質(zhì)上多花心思。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家也建議，在年末新舊交替的時(shí)刻，購(gòu)房者如果真的有需求，應(yīng)多去營(yíng)銷中心走走看看，遇到合適還是可以出手。
1、做好資金規(guī)劃
到了年底，盡管大家都會(huì)有一些諸如年終獎(jiǎng)、年終紅利額額外收入，但是年底的開(kāi)支同樣比較大，所以在買房的同時(shí)一定要做好資金的規(guī)劃，切忌將所有存款都用于買房，裝修、置辦家電、家具，生活開(kāi)支也需要兼顧到。
2、看清樓盤優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)
在年末買房，開(kāi)發(fā)商們免不了會(huì)推出各種類型的優(yōu)惠促銷，面對(duì)這些優(yōu)惠，購(gòu)房者有更大的機(jī)會(huì)以優(yōu)惠的價(jià)格買到心儀的房子，但另外一方面，切勿過(guò)度的注重優(yōu)惠，一定要客觀、冷靜的辨別，看清樓盤的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)之后再作抉擇。
3、交通狀況多考慮
買房時(shí)交通條件同樣很重要，一般來(lái)說(shuō)，為了節(jié)約上下班的交通時(shí)間以及交通成本，買房最好是能夠選擇距離工作單位較近的地方，不過(guò)如果考慮到日后工作的變動(dòng)，車程在半小時(shí)以內(nèi)也是可以接受的，只要樓盤的交通出行狀況便捷，有多條公交線路經(jīng)過(guò)。
4、關(guān)注居住質(zhì)量
樓盤是否具備良好的居住品質(zhì)是購(gòu)房者在買房過(guò)程中一定要重點(diǎn)關(guān)注的，比如小區(qū)周圍以及內(nèi)部的環(huán)境、房屋的通風(fēng)、采光、密度以及居住氛圍等等，都是要在看房時(shí)注意了解的，盡可能的尋求比較理想和合適的居住環(huán)境。
