
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月26日訊 轉(zhuǎn)眼間已是2015年的最后一個(gè)周末,房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)了年度最后一波推盤(pán)熱潮。由于圣誕節(jié)的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn),不少開(kāi)發(fā)商自然是打出了節(jié)日牌,通過(guò)圣誕狂歡、感恩回饋等一系列的活動(dòng)來(lái)刺激買(mǎi)房者的購(gòu)房熱情。
雖然網(wǎng)簽數(shù)據(jù)會(huì)有一定的滯后性,但是從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,2015年截至到12月25日新建商品房成交量共計(jì)成交789套,成交面積92266平方米,日均成交套數(shù)為31套,同11月相比已經(jīng)有了非常明顯的攀升。
從各開(kāi)發(fā)商的具體表現(xiàn)來(lái)看,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到,無(wú)論是新盤(pán)還是老盤(pán),無(wú)論是雨湖區(qū)、岳塘區(qū)還是九華區(qū),各盤(pán)之間的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度還在日漸上升,年末樓市的精彩還是值得期待的。
至于房?jī)r(jià)方面,業(yè)內(nèi)人士表示,面對(duì)湘潭樓市巨大的庫(kù)存,在2015年的最后階段里,開(kāi)發(fā)商們?cè)诜績(jī)r(jià)上肯定會(huì)有所調(diào)整,但是不會(huì)有太大的反彈,也就意味著未來(lái)時(shí)間段內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)以平穩(wěn)為主,只要購(gòu)房者們遵循以下幾點(diǎn),大可選擇在年末放心大膽的出手。
第一、關(guān)鍵看購(gòu)買(mǎi)能力
從下半年以來(lái)的樓市成交量來(lái)看,湘潭房?jī)r(jià)想有很大的回落幾乎不可能,想漲太多也是比較難,基本將以平穩(wěn)為主。所以出手關(guān)鍵還是看自己的購(gòu)買(mǎi)能力。如果是自己住的,選擇一套合適,經(jīng)濟(jì)能夠承受的就好,沒(méi)有必要因?yàn)槌袚?dān)過(guò)高的房?jī)r(jià)而影響到日后的生活質(zhì)量。
第二、年末優(yōu)惠需抓緊
在年末,大部分開(kāi)發(fā)商會(huì)采用最優(yōu)惠的政策、最大力度的折扣來(lái)吸引更多購(gòu)房者的青睞,買(mǎi)房往往能享受更多紅利,購(gòu)房者甚至能在年底申請(qǐng)到一些額外的優(yōu)惠,所以不妨選擇在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)出手。但是開(kāi)發(fā)商的促銷(xiāo)是能否真的帶來(lái)實(shí)惠,在看房的時(shí)候購(gòu)房者一定要理智對(duì)待。
第三、選房看準(zhǔn)品牌
在年末收官?zèng)_刺階段,開(kāi)發(fā)商們之間的競(jìng)爭(zhēng)無(wú)疑是激烈的,所以開(kāi)發(fā)商的品牌口碑以及實(shí)力往往才是購(gòu)房者應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的。品牌的影響對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)不僅是品質(zhì)、服務(wù)的保障,更是未來(lái)房產(chǎn)升值的保障,與其貪圖便宜,小編還是建議購(gòu)房者應(yīng)該盡量朝品牌開(kāi)發(fā)商看齊。
第四、檢驗(yàn)交通配套
交通的便利性也是購(gòu)房者在買(mǎi)房過(guò)程中必須要著重考慮,去看房時(shí)沒(méi)有車(chē)的市民可以檢驗(yàn)一下附近公交線路情況,能坐的公交線路大概多長(zhǎng)時(shí)間一趟,通行目的地所用時(shí)間;出租車(chē)是否能幾分鐘內(nèi)招手就來(lái)。如果樓盤(pán)所處位置距離購(gòu)房者上班區(qū)域距離太遠(yuǎn)且交通不便利的話,建議購(gòu)房者可以考慮其他樓盤(pán)。