湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 月薪3000塊，有些人已經(jīng)買房，而有些人還在租房，過著月光族的生活。同樣的收入，為何差距總是那么大呢？首先，這是消費(fèi)觀念不同，有些人，發(fā)多少，用多少，成為月光族或者“卡奴”；而有些人士，省吃儉用，運(yùn)用靈活的投資方式，攢錢買房，成為“房奴”。
月薪3000元看似不高的收入，如果在北京、上海等一線城市，買房無疑是癡人說夢(mèng)，但是如果在三四線城市的湘潭，月薪3000元，買房并非難事。當(dāng)然，前提是你必須是個(gè)理性的購房者，不攀比，不盲目，同時(shí)，你也必須是個(gè)有夢(mèng)想，有追求的消費(fèi)者。
目前湘潭房價(jià)3000-8000元/平米，跨度非常之大，既有高檔住宅，同樣也有低端住宅，有別墅，也有小戶型，如果你月薪僅3000元，那么月供最高不能超過2000元，如此換算，首付款最好控制在10萬以內(nèi)。對(duì)于月薪3000元而言，需要三年的時(shí)間存款，這個(gè)問題并非難事。那么，月薪3000元，如何買房呢？
1，要買房，先存錢
天上沒有餡餅掉，更何況是買房這樣的大宗消費(fèi)。月薪3000元，收入本就不高，如果還大肆消費(fèi)，不要談買房，也許每個(gè)月還為還信用卡而發(fā)愁。因此，對(duì)于本就不高的收入者來，既然打算買房，那么就必須控制消費(fèi)，存錢是買房的第一步。
2，眼光不要太高，郊區(qū)的房子也是房子
買房，要記住別人的房子再好，也是別人的，只有自己的房子才是屬于自己的。收入不高，但是湘潭房價(jià)也不是高的離譜，只要你把眼光放低，市場(chǎng)上有很多物美價(jià)廉的房子，只是交通、地段稍微欠缺而已，但這并不是你拒絕買房的理由，面對(duì)困難，辦法總是可以解決的。
3，面積夠用就行了
首付10萬以上，月供不超過2000元，難道你還想買大戶型嗎？首付款不說，日后的裝修，物業(yè)費(fèi)你都吃不消。因此，對(duì)于月薪3000元這樣的中低收入者來說，買房面積夠用就行，既不浪費(fèi)，總價(jià)低是關(guān)鍵。等將來資金充足了可以考慮再換個(gè)大房。
4，理財(cái)還是要進(jìn)行
理財(cái)?shù)哪康�，是生出更多的錢去買房。比如錢存銀行也是一種理財(cái)，當(dāng)然，如今理財(cái)方式很多，有基金，有互聯(lián)網(wǎng)如余額寶也有炒股等等。但是無論是何種方式的理財(cái)，首先，要明確理財(cái)?shù)哪康摹＜蠢碡?cái)需要達(dá)到如何一個(gè)目的、結(jié)果。其次，給定理財(cái)條件，如理財(cái)周期、可用資金、期望收益值等等。第三，按目前經(jīng)濟(jì)條件，個(gè)人簡單組合了一下：存款+保險(xiǎn)+低風(fēng)險(xiǎn)收益理財(cái)產(chǎn)品。存款是無論任何情況下的先決條件，也是必備條件，沒有存款，那基本不具備投資理財(cái)?shù)幕A(chǔ)。保險(xiǎn)則是適當(dāng)投入，主要是看重保險(xiǎn)保障，收益什么的都是次要，主要目的是防范未來可能發(fā)生事件帶來的損害。
