湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 買房和娶老婆有什么關(guān)系？有人說，買房和娶老婆一樣都是一輩子的事情；也有人調(diào)侃說，買房和娶老都需要花費一大筆錢；也有人表示，不買房，你拿什么娶老婆。
當然，調(diào)侃歸調(diào)侃，本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯從近年來房價變化以及買房需求變化多個方面詳解買房和娶老婆的潛在聯(lián)系，看看“白富美”是如何pk”高大上“。
時代在變，房子，老婆需求在變
前幾天，在朋友的婚禮上，見到了傳說中的“白富美”新娘。讓人驚嘆的是其不僅漂亮，還有海歸、高級經(jīng)濟師的光環(huán)�！凹依镒隽诵┥�，今后都交給老婆了。”朋友自豪地說，老婆是全家事業(yè)未來的潛力股。
看到這里，很多草根可能在心里抱怨資源分配不公。不過，旁邊一位上了年紀的老人說了這樣一句話，“20年前娶老婆看是不是好生養(yǎng)，10年前看相貌，現(xiàn)在是看有沒有能力。”
通俗說，娶老婆這件事，從最開始追求外在，轉(zhuǎn)向了對內(nèi)在等更多素質(zhì)的考量。從簡單的婚姻選擇，也可以看出居民需求上的變化。值得注意的是，這種變化，和目前市場購房需求驚人一致。
十多年前福利分房轉(zhuǎn)向商品房之后，人們從最開始追求多廳室功能分區(qū)到挑選高綠化、有花園的小區(qū)，再到現(xiàn)在看重學(xué)區(qū)房和潛力價值區(qū)域。購房需求也從最簡單的功能性、居住品質(zhì)到居住區(qū)域價值的選擇。當然，這并不是把婚姻需求當成商品化行為，但從需求改變來看卻可以類比。
還有一個通性，娶個能幫助家庭事業(yè)的老婆，和買一個具有區(qū)域價值潛力的品質(zhì)住宅，實際上，都能帶來個人的提升。隨著居民對人居選擇越來越理性，居住產(chǎn)品也面臨一系列新的需求變革。
這實際上也是市場一直在思考的問題：當結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品庫存高企，什么樣的產(chǎn)品類型才能更適合市場的新需求？甚至，對于前幾年昆明一直占主流的剛需，也有業(yè)內(nèi)人士直言，也已經(jīng)開始朝著品質(zhì)化和潛力區(qū)域轉(zhuǎn)變。
參照人們對美的追求，開發(fā)商也開始塑造迎合新需求變化的產(chǎn)品。于是我們看到：學(xué)區(qū)配套已成標配、小區(qū)環(huán)境不斷優(yōu)化、戶型可利用率越來越大……當然，喊出的口號有多大成色，就像傳統(tǒng)婚禮中掀開蓋頭一樣，是美是丑自有評說。
房地產(chǎn)產(chǎn)品要成為人人艷羨的“白富美”，自己鍍金必不可少，像前文提到海歸、高級經(jīng)濟師新娘一樣，潛力股是自身努力的結(jié)果。
房價上漲，老婆緊缺，買房要稱早
這段時間，因房價高漲，不少購房者猶豫不決買房不買房，尤其是“鼓勵降房價”去庫存的經(jīng)濟會議定調(diào)2016年房地產(chǎn)主關(guān)鍵詞。經(jīng)常聽到有人說，房價也許還會降，現(xiàn)在最好不買房。
此時，如果你是剛需購房者千萬要多個心眼，現(xiàn)在的人口里說不買房，實際已經(jīng)買了幾套房，或者到處在看房，準備下手。
在這里，我以親身經(jīng)歷，給大家算一筆賬，看看買房者與租房者，究竟誰才是房奴。
租過房的人都知道，租房、搬家，那味道，真是酸咸苦辣一起來，惟獨沒有甜。每月要按時把剛剛到手的一部分工資資拱手讓給房東，實在心疼。
10年前，聽好多人說房價會下跌，5年前也有很多人在觀望房價下跌，2年也是如此。結(jié)果年年漲。
我剛來湘潭那幾年，沒下決心買房，前后搬了10次家，搬家都把人搬衰老了。2011年，我下決心買房，在河?xùn)|城區(qū)某花園，以2500元的價格買了一套小高曾帶電梯的房子，總價20萬，貸款13萬。
當時算，供10年的利息大約5萬元，已經(jīng)感覺很心疼了，沒想到，這房到現(xiàn)在的市場價是40萬元，扣去利息和各種費用，我還掙了10多萬元。
大家算看看，買房劃算還是租房劃算？如果我要等到攢夠錢才買，房子會等我嗎？
也許有人會說，現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)告別“黃金時期”，房價不可能像以前那么瘋狂上漲了，這是愚蠢者的觀點。羊毛出在羊身上，有需求就有市場，房價不管上漲多少，最后都會嫁到購房著身上。
受各種利益驅(qū)使，每天都會冒出幾個經(jīng)濟學(xué)家或者房地產(chǎn)專家整天叫嚷著房價爆暴跌，不要買房，此時，購房者一定要注意，哪個專家沒有幾套房，忽悠你不買房，反正后悔的總是你。
買房就像娶媳婦，愛上好姑娘，就應(yīng)該果斷追求，同樣，買房，只要你有需求，有錢得盡快下手，下手慢了，房價上漲了，看上的女孩成為了別人的老婆。
