湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 對于房地產(chǎn)市場而言，每逢歲末時節(jié)，開發(fā)商們便忙著搶收戰(zhàn)加速快跑，今年也不例外。自進入12月下旬后，隨著圣誕節(jié)的氣氛愈加濃厚，不少樓盤也借機推出形式各異的活動，送平安果、開展圣誕狂歡party、購房享受超低折扣……以帶動看房人氣，提高樓盤的銷售量。
從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者近段時間踩盤了解到的情況來看，湘潭樓市各區(qū)域內(nèi)樓盤的看房人氣確實較前段時間更好，而在成交量方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月1日-12月24日湘潭市新建商品房共計成交746套，成交面積87745平方米，日均成交套數(shù)在31套左右，環(huán)比11月上漲31.57%。
由于政策效力的減弱，自“銀十”結(jié)束之后的湘潭樓市成交量顯現(xiàn)降溫態(tài)勢，因此不少購房者對后市持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度，所以12月樓市成交上漲的速度遠不及銷售旺季來的迅速。業(yè)內(nèi)人士分析稱，對于絕大多數(shù)開發(fā)商而言，一到年末庫存去化的壓力就不斷加大，而“以價換量”又往往是營銷的主要手段，隨著樓市搶收戰(zhàn)漸入高潮，市場仍然有望重現(xiàn)“銀十”的熱銷場面，這也為購房者們在年末出手創(chuàng)造了更多充滿驚喜的機會。
年末買房或有驚喜
歲末時節(jié)往往是開發(fā)商們沖擊年底銷售任務(wù)的高潮期，因此往往也有會更大的優(yōu)惠，即便是一些已經(jīng)完成銷售任務(wù)的樓盤，為了感恩回饋市民，也會適當(dāng)推出一個優(yōu)惠讓利，所以這個出手，能夠享受到的驚喜還是比較多的。
仔細(xì)看清價格噱頭
一到年末，開發(fā)商們所推出的優(yōu)惠政策可謂是亂花漸欲迷人眼，一些樓盤給出超低的起價或者是低首付吸引購房者到營銷中心內(nèi)咨詢，但購房者往往會被告知此類優(yōu)惠房源已經(jīng)售完，能買的房源又是其他一個價格，完全就是噱頭。所以購房者不要只看價格，樓盤的綜合條件都要關(guān)注。
全面評估樓盤品質(zhì)
在年底許多樓盤會推出針對性的優(yōu)惠措施，應(yīng)該“耳聽八方”，多走訪各家營銷中心，從價格、品質(zhì)、性能、服務(wù)等做全面評估，看是否能夠滿足自身的各方面需求，不會造成太多的購房壓力�？傊欢ú豢擅つ扛L(fēng)，保持理智的心態(tài)才能真正買到性價比高的房子。
考量生活居住環(huán)境
對于購房者尤其是以自住為主的剛需購房者來說，選擇一個合適的居住環(huán)境，同時考慮周邊區(qū)域未來的發(fā)展空間，可能比追求短期的價格優(yōu)惠更有意義，這也要求購房者們在選擇樓盤的時候要盡可能多的去項目實地考察，多走走多問問，甚至可以咨詢一下老業(yè)主們的看法，這樣對自己做出購買決定會有所幫助。
