湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月24日訊 冬至過后天氣日漸寒冷，而此時(shí)的樓市卻是一片火熱。多數(shù)開發(fā)商們自12月開局以來便開啟了年末沖刺模式，紛紛借力“雙十二”、平安夜、圣誕節(jié)等一系列的時(shí)間節(jié)點(diǎn)大玩促銷，購房者在參與各項(xiàng)好玩活動的同時(shí)，買房出手的意愿也有所提升。
盡管成交數(shù)據(jù)相比“銀十”旺季稍顯遜色，但整體來看，回暖的跡象還是比較明顯的。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月1日-12月23日湘潭市新建商品房共成交703套，成交面積83039平方米，日均成交套數(shù)為30套左右，環(huán)比上月上漲29.94%。
一提買房，絕大多數(shù)購房者首要關(guān)心的問題就是房價(jià)。隨著各個(gè)樓盤密集推出營銷活動，“房價(jià)會不會水漲船高？此時(shí)是否是最佳的買房時(shí)期？”成了不少購房者所擔(dān)心的問題，對此，相關(guān)房產(chǎn)專家表示，在2015年只剩下幾天不到的時(shí)間里，市場重心仍然是去庫存，開發(fā)商不會貿(mào)然在價(jià)格上做文章，因此房價(jià)上漲的可能性不會太大。
而房價(jià)下跌的幅度同樣不會太大，畢竟湘潭作為三四線城市，房價(jià)本身就處于價(jià)格洼地，購房者期待年末房價(jià)更大下降空間其實(shí)不切實(shí)際，如果開發(fā)商們所給出的優(yōu)惠幅度能達(dá)到心理預(yù)期，還是盡快出手比較理智。在此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家也整理了年末置業(yè)湘潭的四大理由，有需求的購房者們不妨看看。
第一、壓力小
對于貸款買房的購房者們來說，除了首付，未來十年二十年甚至更長時(shí)間內(nèi)的還貸生活其實(shí)更是需要重點(diǎn)考慮的，相比北上廣深等一線城市，湘潭的生活成本更低，壓力也比較小。
第二、房價(jià)低
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前湘潭主城區(qū)新建商品房成交均價(jià)在4000元/㎡左右。而縱觀北上廣深等一線城市，房價(jià)早已過萬，11月份深圳住宅均價(jià)更是高達(dá)41139元/㎡，超出湘潭房價(jià)10倍，買房的壓力也就可想而知了，特別是對于經(jīng)濟(jì)條件并不十分寬裕的剛需購房者們來說，買房還是應(yīng)當(dāng)量力而行！
第三、房源多
縱觀湘潭樓市在售房源，從多層洋房到高層公寓、再到純別墅社區(qū)湘潭皆有，社區(qū)商鋪、城市綜合體商業(yè)、專業(yè)市場、甲級寫字樓等商業(yè)產(chǎn)品同樣十分豐富，從選擇范圍來講，不論購房者是自住需求、改善需求或者是投資需求，湘潭樓市都能滿足。
第四、發(fā)展快
湘潭素有“小南京”的美譽(yù)，有著巨大的發(fā)展?jié)摿�，尤其是近幾年來，滬昆高鐵湖南段、長株潭城際鐵路等交通道路建設(shè)飛速運(yùn)轉(zhuǎn)，各區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施不斷完善，城市發(fā)展加快的同時(shí)不僅帶動了各大品牌房企的進(jìn)駐，更提升了各樓盤的未來升值空間。
