湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月23日訊 還有10天不到的時間，2015年就將畫上休止符。盡管從12月開局以來，各開發(fā)商們就紛紛行動起來，通過類型繁多的暖場活動力求展現(xiàn)自身實力，吸引購房者的出手，但是這一場年末沖刺戰(zhàn)似乎總?cè)狈σ恍﹦蓬^。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月1日-12月22日湘潭市新建商品房共計成交644套，成交面積76533平方米，其中住宅成交509套，成交面積59450平方米，非住宅成交135套，成交面積17083平方米。雖然成交數(shù)據(jù)相比11月改善不少，但是整體還是比較低迷。
縱觀這一年以來的市場，盡管中央出臺各種利好政策，又是降息、降低首付比例、減免稅費等優(yōu)惠政策，但是樓市回暖的步伐依然緩慢。業(yè)內(nèi)人士表示，其實12月迎著返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來，加之一系列的節(jié)日營銷節(jié)點，或許能給湘潭房地產(chǎn)市場帶來暖冬，當(dāng)然，主要還是看開發(fā)商們是否愿意適當(dāng)降低房價，給予購房者們真正看得到的實惠。
就此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者也采訪了不少樓盤項目負責(zé)人，他們均表示，為了完成庫存，沖擊銷量，愿意適當(dāng)降價。對于購房者來說，房價對于買房決定的做出往往起關(guān)鍵性的作用，既然房價難漲，這個年末無疑是抄底的最佳時機！
第一、區(qū)域發(fā)展日新月異
近幾年來，湘潭城市不斷發(fā)展，吸引了大量國內(nèi)知名房企進駐，同時一大批醫(yī)院、銀行和及機構(gòu)也隨之進駐，交通建設(shè)更是飛速運轉(zhuǎn)，從滬昆高鐵到長株潭城際鐵路等等，這些城市配套在給區(qū)域帶來活力的同時，也為區(qū)域內(nèi)的樓盤帶來眾多客源，購房者如果選擇樓盤得當(dāng)，日后能夠享受到的升值潛力定是無限。
第二、優(yōu)惠折扣驚喜連連
湘潭目前各大樓盤都在努力去庫存，所以在這段時間內(nèi)購房優(yōu)惠折扣自然是比較多的，同時一些樓盤大玩花樣，還會給購房者們帶去不少的驚喜，不過優(yōu)惠雖然比較多，其中的貓膩也是有的，所以購房者在看房的過程中一定要多留意，以免上當(dāng)受騙。
第三、現(xiàn)房、準現(xiàn)房項目多
所謂眼見為實，年底買房大家肯定希望一切順利，相對于期房所存在的重重風(fēng)險來看，準現(xiàn)房、現(xiàn)房的優(yōu)勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，確認房子的質(zhì)量，觀察屋子的整體現(xiàn)狀。目前湘潭樓市的現(xiàn)房、準現(xiàn)房項目還是比較多的，對于購房者來說肯定是個出手的好時機。
第四、去庫存壓力下房價難漲
買房，除了關(guān)注各類配套設(shè)施的齊全程度，開發(fā)商的資質(zhì)實力以外，房價方面同樣是購房者們比較重視的。每逢年末，開發(fā)商們?yōu)榱嘶馊齑�、回籠資金壓力，往往會適當(dāng)?shù)慕档头績r，而即便不降低房價，上調(diào)房價的舉措也基本不會出現(xiàn)，因此大家可以放心抄底。
