湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月21日訊 朋友圈開(kāi)始盛傳2016年溫馨提醒的時(shí)候，大家開(kāi)始意識(shí)到2015年真的要過(guò)去了。就樓市而言，相對(duì)于“金九銀十”的銷售黃金期，12月份并不是傳統(tǒng)概念中的樓市旺季，尤其是在經(jīng)歷了異常冷清的11月之后，業(yè)界對(duì)于年末樓市并不十分看好。但是為了沖刺全年銷售業(yè)績(jī)，各開(kāi)發(fā)商們并未松懈，從12月開(kāi)局以來(lái)，始終在忙著開(kāi)展各種類型的促銷活動(dòng)。
從成交數(shù)據(jù)我們便能明顯感受到樓市正逐步回暖，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)可知，2015年12月份截至到20日，湘潭市新建商品房共成交576套，成交面積67350平方米，成交套數(shù)環(huán)比上月上漲19.75%。而之所以成交量上漲緩慢，則與開(kāi)發(fā)商推盤有著密不可分的關(guān)系，據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過(guò)“金九銀十”的開(kāi)盤高峰期過(guò)后，湘潭樓市近兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)新品開(kāi)盤寥寥無(wú)幾。
那么，開(kāi)發(fā)商們所期待的翹尾行情是否還會(huì)如期而至呢？相關(guān)房產(chǎn)專家表示，在即將到來(lái)的圣誕節(jié)以及元旦節(jié)，樓市溫度預(yù)計(jì)會(huì)迎來(lái)一輪較大幅度的攀升。從上周開(kāi)始，便有很多樓盤在如火如荼的進(jìn)行著年末促銷，無(wú)疑將給準(zhǔn)備在年底買房的人們提供更多的選擇空間。不過(guò)從目前市場(chǎng)狀況來(lái)看，購(gòu)房者尤其是自住性需求以及改善性需求購(gòu)房者仍舊應(yīng)該理性出手。
1、衡量自身經(jīng)濟(jì)能力
在決定自己的消費(fèi)或者投資行為時(shí)，一定要看看自己的口袋有多鼓，特別是買房時(shí)，只要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理的規(guī)劃，不盲目攀比，不過(guò)度看低自己，這樣才能買到真正適合自身的高性價(jià)比樓盤。
2、年底特價(jià)多需理性
在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一方面年底返鄉(xiāng)人群逐漸增多，另一方面，比較重要的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)又比較多，開(kāi)發(fā)商們自然不會(huì)放過(guò)這么重要的時(shí)機(jī)以沖刺全年銷售業(yè)績(jī)。購(gòu)房者們?cè)谶@個(gè)階段能夠選擇的特價(jià)房源相對(duì)更多，不過(guò)在出手之前一定要多加思考，尤其是對(duì)價(jià)格多比較，避免上當(dāng)吃虧。
3、綜合考量樓盤多重因素
具體到購(gòu)房者自身的買房需求，應(yīng)該多考慮價(jià)格、地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、建筑質(zhì)量等多重因素，因此這些都關(guān)系到交房入住之后的生活品質(zhì)高低，甚至還將影響到樓盤日后的升值空間，在看房的時(shí)候購(gòu)房者不妨多花費(fèi)一點(diǎn)精力在這些方面。
4、審查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)
很多購(gòu)房者在買房過(guò)程中最為擔(dān)憂的一個(gè)問(wèn)題就是如何才不會(huì)讓自身的錢財(cái)打水漂，特別是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商資質(zhì)良莠不齊，購(gòu)房者因開(kāi)發(fā)商跑路而苦苦維權(quán)的事情又層出不窮，所以在買房時(shí)一定要對(duì)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，全面了解其開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目性質(zhì)、五證一書(shū)等資質(zhì)是否齊全等等。
