湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月18日訊 年底了，有錢了！農(nóng)民工拿到了血汗錢，白領(lǐng)階層拿到了年終獎，管理層拿到了分紅，總之，年底了，大家都有錢了！
有錢了，怎么花？學人炒股，一夜暴富；還是世界那么大，我想出去旅游；亦或是，吃貨不是在吃，就是在去吃的路上呢？
都不對，有錢了，當然還是買房最好，保值又升值，通貨膨脹太高遠遠超過我們的工資增長率；有機會還是買房置業(yè)，比黃金比股票實在，2008湘潭房價1000元，2012年湘潭房價3000元，2015年湘潭房價4000元，2016年湘潭房價會不會到達5000元？可怕的數(shù)字工資漲的那點還不如房價漲的快。2011年湘潭我以3000元買了一套房，2015年底我以4500元賣了，不知道是虧還是賺，但是我只想說，有錢，最好買房！
買房故事：我是白領(lǐng)，更是“包租婆”
2009年前，高女士一直在湘潭某大型房企任職技術(shù)部負責人。之后，高女士跳槽到另一房企，全面主管營銷工作。隨著工作性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，高女士的投資意識也被喚醒。從2009年至今，高女士已經(jīng)買入了四套房產(chǎn)，其中兩套已經(jīng)轉(zhuǎn)手，兩套正在出租中。高女士一位同事稱，他們都不稱呼她為“高總”，而是稱“包租婆”。高女士從來都不買賣股票，而把能騰出來的資金都投入了房地產(chǎn)業(yè)，她對很多人都說過“有錢最好買房”。
2009年，高女士首次以投資的心態(tài)在河東市政府附近以3000元/平米買了一套三房單位，當時湘潭河東房價正起步，這樣的價格算很高的了，當時不少不少素質(zhì)較低的樓盤都只有2000多，但是高女人認為，配套好、地段好、同時是知名品牌的咯盤當然要買”。到2011年年中，高女士將該套單位出售，售價為4000多元/平方米，凈利潤10萬元。雖然沒在最高位出手，不過在高女士看來，能有這樣的回報，“已經(jīng)非常不錯了”。
嘗到了買房投資的豐厚回報，從2011年開始，高女士在九華核心區(qū)域、雨湖板塊、河東板塊分別購置了寫字樓、洋房和商鋪。當時，湘潭房價還漲得不是特別快，尤其是九華的房價一直不高，到了2013把購買的寫字樓出手了，每平方米只賺了500-600元/平米，但因為房子面積較大，所以也賺了上十萬元”。
最令高女士得益的是，2011年在河東某樓盤購買的一套商鋪，當時購買還是挺猶豫的，主要是道路未通車，而且當時該樓盤二期還剛剛起步，整個樓盤配套還不是很齊全，可是高女士以業(yè)內(nèi)人士的目光，果斷入手，當時成交價僅為8000多元/平米，如今，隨著主干道的通車，整個樓盤三期的基本完工，目前該區(qū)域商鋪已經(jīng)達到2萬元/平方米，每個月租金都有上萬元，所以高女士并沒有想過轉(zhuǎn)手，而是要長線持有。
2011年底，高女士還在九華買了一套洋房現(xiàn)樓，目前也在出租中。
短短的5-6年時間，高女士從買房中賺了近100萬元，不僅如此，利潤隨著房價的上漲還在不斷增值。高女士認為，房地產(chǎn)是一個特殊的行業(yè)，所牽扯的領(lǐng)域太多，因此，至少在未來10-20年內(nèi)，房價還會繼續(xù)上漲，不過幅度會越來越低。
買房4大好處
1，最簡單的投資
炒股有風險，買黃金太專業(yè)，買房最成為最佳投資渠道。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)期通脹已經(jīng)成為一種共識。對市民而言，避免財富縮水的一個好方法是將現(xiàn)金轉(zhuǎn)為不動產(chǎn)，通過購買房產(chǎn)是較為便捷、有效的選擇。
因此，有錢買房好，只要夠首付就可以，以后拿房租交房貸以房養(yǎng)房也不用很辛苦，幾年后房價升值就等于賺了。
2，存錢不如買房
50w的房子10年后能升值多少，而存款則能算出：按現(xiàn)在50w計算，5年4.75的利息，5年后50w就是618750元了，再存5年，就成了765703元了，總收益為26萬元。
10年錢，湘潭房價400元/平米，一套100平米總價4萬元，可以買12套。十年后，湘潭二手房均價約3000元/平米，12套房產(chǎn)總價超過360萬，累計收入310萬。
存錢好還是買房，個人認為還是買房子好，房價降價的可能性不大，一般會長，先不說房子能漲多少，等你存款到765703元的時候，物價膨脹的那么厲害，夠嗆能買出10年前50w能買出的東西了。
3，女人買房婚后有房有保障
自從新婚姻法出臺后，老公的房子跟我一毛錢關(guān)系也沒有，而且每個月工資都不知道花哪里了，買個房最起碼能強制自己不亂花錢呀！
女性獨立能自己買房，不代表就要做女強人，只是要做到經(jīng)濟上的獨立，為自己的未來創(chuàng)造更多的保障。所以，懶散的女人就想想《婚姻法》的新規(guī)定吧，有錢還是得自己買。
4，買房心理踏實
中國人為啥一有錢就想買房？答案很簡單“踏實”！沒有房，丈母娘不同意；沒有房，小孩讀書是個問題？沒有買房，漂泊的心無處安放...等等。因此，有錢最好買房。
