湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月8日訊 下半年“金九銀十”期間樓市所創(chuàng)造的輝煌成績(jī)還歷歷在目，11月樓市跌落谷底的表現(xiàn)更令人擔(dān)憂，轉(zhuǎn)眼2015年已經(jīng)只剩最后一個(gè)月不到的時(shí)間。作為樓市最重要的收官戰(zhàn)，12月樓市開局表現(xiàn)與最近的天氣狀況頗為相似，總體來看呈現(xiàn)平穩(wěn)之勢(shì)。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年12月首周湘潭市新建商品房共計(jì)成交210套，成交面積24139平方米，其中住宅成交179套，成交面積20371平方米，日均住宅成交25套，環(huán)比11月上漲33.58%。
其實(shí)月初樓市成交略顯清冷并不奇怪，12月無論怎樣都不會(huì)是一個(gè)低迷的月份。相關(guān)房產(chǎn)專家表示，一般來說，開發(fā)商會(huì)選擇在月中或月底加大推盤力度，而臨近年底，開發(fā)商們更加不會(huì)錯(cuò)失這樣一個(gè)入市良機(jī)，預(yù)計(jì)從這周開始湘潭樓市將陸續(xù)迎來成交量的不斷增長(zhǎng)。
接下來的大半個(gè)月將是開發(fā)商2015年最后的搶灘期，對(duì)于還在猶豫觀望的購(gòu)房者們來說，現(xiàn)在可以考慮出手了。不過，買房是容不得半點(diǎn)疏忽的，在這里，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也提醒各位置業(yè)者們，掙錢并不容易，買房還得注意以下幾點(diǎn)。
第一、權(quán)衡買房風(fēng)險(xiǎn)性
在年末肯定會(huì)有不少開發(fā)商會(huì)以各種形式進(jìn)行促銷并且推出優(yōu)惠特價(jià)房源，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒廣大購(gòu)房者們一定要多考慮樓盤的戶型、樓層是否符合自身要求，還有就是一些價(jià)格低于市場(chǎng)其它樓盤價(jià)格好多的房源，一定要考慮其中的風(fēng)險(xiǎn)性，切勿沖動(dòng)。
第二、考證開發(fā)商實(shí)力
不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何風(fēng)云變幻，品牌開發(fā)商總能立于不敗之地，所以在買房時(shí)，建議購(gòu)房者在經(jīng)濟(jì)有保障的前提下，以品牌開發(fā)商作為買房的主要選擇對(duì)象，而即使不選擇大品牌開發(fā)商，購(gòu)房者也應(yīng)對(duì)開發(fā)商的信譽(yù)、實(shí)力細(xì)細(xì)考證。
第三、了解樓盤整體狀況
買房更應(yīng)該在意的不是外觀，不是身份彰顯，而是一套實(shí)實(shí)在在的住房，房子的地段、交通、配套以及價(jià)格綜合的性價(jià)比才是購(gòu)房者選擇的關(guān)鍵。如果對(duì)于樓盤的整體狀況了解不是特別清楚，購(gòu)房者可放慢購(gòu)房速度，不要著急。購(gòu)買前了解得越細(xì)致，入住后的麻煩會(huì)越少。
第四、避免購(gòu)房合同陷阱
很多時(shí)候購(gòu)房糾紛的發(fā)生原因就在于合同的簽訂出了問題，所以購(gòu)房者在簽合同時(shí)，一定要確定條款里面的內(nèi)容表達(dá)真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)平等，避免簽約陷阱，另外售房承諾可以要求開發(fā)商以文字納入合同，記住保留開發(fā)商所提供的各種宣傳資料，這些或?qū)⒊蔀槿蘸筚?gòu)房者維權(quán)的有力保障。
