湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月6日訊 李嘉誠關(guān)于買房有句名言，“地段地段還是地段！”，地段對于一個樓盤的重要性不言而喻，毫不夸張的說，地段是決定一處房產(chǎn)價值的最重要的因素。房價有高有低，位置有有遠有近，究竟買房該如何選擇一處好地段呢？不要著急，且聽小編一一道來。
1、是否有公交？是否有地鐵？是否有的士？
湘潭似乎離開通地鐵還有著遙遠的距離，我們就先拋開地鐵這一項。大多數(shù)人日常出行的交通工具一般是公交，所以要觀察一個地方的交通狀況如何，我們可以看這個地方公交到市區(qū)要多久，發(fā)車頻率是多少。如果你到市區(qū)還要轉(zhuǎn)上兩三趟車，或者等趟公交得半個小時，那么如果你買了這里的房子，以后就會深受交通不便的折磨。而反過來說，如果該地段有多條公交線路經(jīng)過，通往城市各地，抵達市中心的時間只要一二十分鐘，而且來往的的士較多，那么這些就足以證明這個地段交通便利，上班下班，周末節(jié)假，想去哪就去哪，妥妥的。
2、沒有逛吃逛喝的生活還叫什么生活？
除開交通因素，一個地方的生活配套齊全與否也是重中之重，可以這樣說，只有配套齊全才能保障既便利又舒適的生活。想想自己日常生活里都需要些什么，超市、菜市場是必須的，購物中心和餐飲場所當(dāng)然越多越好�，F(xiàn)在城市居民生活壓力越來越大，下班之余有一些休閑放松的好去處十分必要。買房時一定要多多考察周邊的超市、大型商場、菜市場是否完備。
3、有時候只想做個安靜的美男/女子
一部分人學(xué)習(xí)工作之余的放松方式是出門嗨，而也有一部分人選擇的放松方式是在家宅，所以小區(qū)周圍環(huán)境的安靜與否也十分重要。買房時切記要避開大型工廠、夜店、鐵路沿線等地，光想想天天生活在這樣一個嘈雜的環(huán)境下，整個人都不好了。特別是家里有老人或者有孩子，就更應(yīng)該保障小區(qū)環(huán)境的安靜了，孩子的學(xué)習(xí)，老人的休息，無一不是大事。
4、人文環(huán)境不容忽視
孩子的教育問題是每個家庭都需要面對的，望子成龍望女成鳳的心里促成了學(xué)區(qū)房的火爆。所有家長都不希望自己的孩子輸在起跑線上，所以優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房子變得格外搶手。一個地段好的房子周圍應(yīng)該也要具備重點小學(xué)、重點中學(xué)這樣的教育資源，讓孩子從小接受好的教育，另一方面學(xué)校離家近也更能保證孩子的安全。所謂人文環(huán)境不單單特指周圍學(xué)校有多少，文化公園、博物館、圖書館等，都能陶冶情操，提高自己的文化知識水平及涵養(yǎng)。
5、自己住著開心就好，但如果能升值就更好了
相信大部分人買了房子主要還是自己住，不僅要從自己的生活來考量一個房子的好壞與否，還得考慮該樓盤往后的升值空間。一個地段的升值空間，完全取決于城市規(guī)劃，如果該地周圍規(guī)劃地鐵、大型商業(yè)中心、大型投資項目、公園等，那么這個地段的小區(qū)就蘊藏著巨大的升值潛力。不過，買房子最主要的還是要自己住的舒心，當(dāng)然，如果自己的房子變得越來越值錢，想必這也是極好的事。
最后，小編想說，買房畢竟是人生大事，可能影響著一個家庭好幾口人的生活，動輒就是半生積蓄的購房款也讓買房變得小心謹(jǐn)慎。所以，買房時家里人一定要坐在一起多商量，群策群力，這樣才能買到讓大家都滿意的房子。另外在買房時最好能有專業(yè)人士的陪同，這樣對房子的方方面面都有一定的保障，同時也能以更優(yōu)惠的價格買到房子。
