湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月5日訊 近日，有消息傳出，相關(guān)部門正在制定個稅改革方案，未來房貸利息或可沖抵個稅。一石激起千層浪，在2015年即將結(jié)束之際，再次點燃房地產(chǎn)行業(yè)的激情。12月1日，地產(chǎn)股即時響應消息，午后多只地產(chǎn)龍頭公司股票出現(xiàn)漲停，板塊平均上漲2.5%。這種對中國房地產(chǎn)業(yè)有著重大利好的消息在今年出現(xiàn)頻率似乎格外之高，密集的出臺各項利好政策，也昭示著國家的救市決心，更讓業(yè)內(nèi)人士紛紛感嘆，政府對房地產(chǎn)果然是真愛！
那么，在中國房地產(chǎn)“政策密集且利好”的這一年，商業(yè)貸款、公積金貸款對購房者展現(xiàn)出極盡友好態(tài)度的這個時刻，現(xiàn)在到底該不該買房呢？我們羅列一下理由，看看它們是否能支撐起你買房的決心。
1.房貸利息沖抵個稅，購房成本一減再減
重要的事情放前面說，為何房貸利息抵個稅對樓市來說是重大利好呢？簡單來說，房貸利息沖抵個稅，就是房貸利息可以在納稅前抵扣納稅所得額，相關(guān)人士表示，隨著這項政策的頒布落實，這對大部分人購房者來說，能節(jié)省房貸利息15%到45%，住房貸款成本將大大降低。
2.銀行利率低，股市變數(shù)大，黃金珠寶真假難辨
銀行利率長期保持在一個較低的水準，將錢存進銀行的那一刻就代表著你的資產(chǎn)正在貶值縮水，這已是大家公認的事實。中國股市變化莫測，時時盯著大盤看走勢可謂勞心勞力，漲了還好，但一個不留神也會賠個精光，讓人萬念俱灰。投資黃金珠寶更是水太深，房子的好壞一眼便知，但黃金珠寶卻難辨真假，安全性也沒有保障，讓人徒生煩惱。
綜上所述，房地產(chǎn)投資無論從穩(wěn)定性、收益率、安全性上來說，都領(lǐng)先于其他投資途徑。
3.買房不是買房，是買城市的飛速發(fā)展
人們總會拿現(xiàn)在的房價去和以前比，你看今天的房價對貴，十年前的房子還不到現(xiàn)在的幾分之幾，短短幾年房價翻了多少倍云云。房價上漲是不錯，但居民收入也在增長不是嗎？建筑水平、建筑材料都今時不同往日了不是嗎？最重要的一點，房子的增值與它周邊環(huán)境的變化有著莫大的關(guān)系，隨著城市化的進程不斷推進，你想想一套原本周邊要啥沒啥的房子十年后周邊商場林立，銀行遍地，學校一抓一大把，公園、醫(yī)院走路三五分鐘就到，這樣的地方房價能不上漲嗎？所以說，買房不是買房，是買地段，是買你所處城市的發(fā)展！
4.三城融合+城市化發(fā)展+城鄉(xiāng)一體化進程推進
就湘潭本地而言，長株潭三城融合的速度不斷加快，公路、城鐵的完善，將會帶動三地樓市的發(fā)展。而隨著湘潭城市化發(fā)展地推進，九華、高新取得的成就有目共睹，吸引了大批務工人員，對于湘潭的建設(shè)也起到了相當大的作用。城市在不斷發(fā)展，版圖在不斷擴大，一方面大量農(nóng)村人口進程帶來購房需求，另一方面城鄉(xiāng)建設(shè)將會為地產(chǎn)行業(yè)帶來眾多機遇。
5.稀缺地段日漸減少，剛性需求即將爆發(fā)
大城市的城市中心有很多處，而三四線城市真正意義上的城市中心可能就一兩處，好地段的樓盤資源似乎更為稀少。而在湘潭，隨著九華、高新的快速發(fā)展，大量人員來到湘潭在此工作、安家置業(yè)，湘潭環(huán)境優(yōu)良，經(jīng)濟發(fā)展和區(qū)域地位不斷上升，日后必將吸引更多外來購房者在此安家落戶。相信未來一兩年，便是湘潭樓市剛性需求集中釋放的時間段，房價只會平穩(wěn)增長。
6.金融環(huán)境、國家政策長期向好支撐地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展
央行多次降準降息，寬松的房貸政策，國家力挺樓市的態(tài)度，從方方面面顯露著中國房地產(chǎn)行業(yè)依然穩(wěn)健，而房價在多方面利好消息的支撐下依然會穩(wěn)步上漲。樓市不會觸底，你所處的當下就是底。
7.從容買房坐等升值，避免往后著急忙慌
當下持幣觀望的購房者眾多，等待房價下跌是他們買房的主要推動力。但未來湘潭房價走勢基本可以預期，樓市的穩(wěn)健發(fā)展，房價的穩(wěn)定增長才是它的主基調(diào)，那么，為什么不在房價依然較低的今天從容選擇自己心儀的房子呢？相信大家都不愿看到未來房價上漲、房源緊缺時，后悔自己當初為何不早買房的情形出現(xiàn)。
以上幾點理由，是否讓你下了買房的決心呢？希望廣大購房者都能買到自己住的舒心的好房子，都能買到升值潛力巨大的好房子。
