湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月5日訊 眼看著2015年即將結(jié)束，天氣卻絲毫沒有轉(zhuǎn)晴的趨向。對于房地產(chǎn)市場而言，經(jīng)歷了嚴寒了11月之后終于進入到了年終沖刺的最后階段，而每逢年終之際，多數(shù)開發(fā)生們都面臨沖刺業(yè)績的目標(biāo)，為了完成全年業(yè)績，它們也大都會使出渾身解數(shù)推出奇招百出的促銷折扣。
從供應(yīng)量來看，12月上半月湘潭樓市入市的房源不多，不過從12月份開局幾日來的市場成交情況看，較11月份的低迷有了明顯回溫，一方面在數(shù)據(jù)上有所顯示，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2015年12月前4天湘潭新房共成交140套，日均成交35套。另一方面，記者在走訪各區(qū)域內(nèi)營銷中心也能感受到看房人氣有所提升。從目前各種跡象上看，湘潭樓市正逐步進入筑底期，預(yù)計明年將迎來逐步回溫的過程。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，進入12月份，除了開展一系列暖場活動外，越來越多的開發(fā)商將會采取降價跑量策略，通過低價、優(yōu)惠等方式持續(xù)吸引持幣待購的購房者，樓市將迎來新一輪的低價促銷潮。在這種情況下，12月份房價將難以上漲。購房者們則可以利用優(yōu)惠促銷較多之時出手，在買房時注意找準關(guān)鍵點再下手。
第一、找準需求關(guān)鍵點
房子不等同于一般的消費品，在購買時需要考慮的問題比較多，從前期費用到后期居住成本等等，如果購房者稍不留神很有可能會給日后生活造成各種壓力負擔(dān)，所以明白自己的切實需求是最關(guān)鍵的，在出手之前一定要仔細思考自己買房的最根本目的何在。
第二、前期功課準備充足
有了入市買房的想法后，就要進行前期的準備工作了，建議購房者們要多關(guān)注買房過程可能會涉及到的各種房產(chǎn)法律知識，另外可以通過一些相關(guān)的網(wǎng)站對目前樓市相關(guān)動態(tài)進行初步的了解，結(jié)合自己的需求篩選一小部分自己比較心儀的房源，這樣看房過程會更有目的性。
第三、選擇品牌開發(fā)商
買房不僅是選地段、看戶型、比價格，更是選擇開發(fā)商，一旦遇上不負責(zé)任的開發(fā)商，買房問題將防不勝防，嚴重影響生活正常進行。其實現(xiàn)在市場上并不缺乏品牌房企，無論是一線大品牌還是本土口碑較好的房企，都是購房者可以重點考慮的。
第四、不要盲目貪便宜
年末優(yōu)惠促銷力度的確比較大，不過購房者在買房前先了解一下該房源周邊房子的市場價格行情，如果低于市場價30%以上盡量不要購買。因為這類房源很有可能存在各種質(zhì)量隱患，比如戶型缺陷、樓層缺陷等等，會給以后的生活帶來各種各樣的風(fēng)險。
