湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月5日訊 轉(zhuǎn)眼年末的腳步已經(jīng)越發(fā)臨近，緊張的氣氛正在房地產(chǎn)市場不斷發(fā)酵，尤其是站在開發(fā)商們的角度來看，當(dāng)下的關(guān)鍵詞似乎都是“年終沖刺”。不過由于11月樓市所遭遇的遇冷行情，讓不少開發(fā)商們壓力倍增，各大開發(fā)商們都紛紛使出殺手锏，采取低首付、低折扣等一系列的低價策略吸引購房者們的關(guān)注。
從12月開局這幾天以來的市場反饋情況來看，整體還算可觀，畢竟受到嚴(yán)寒天氣影響，市民外出看房的意愿有所減弱。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2015年12月1日-12月4日湘潭市新建商品房成交140套，成交面積15927平方米，日均成交套數(shù)為35套，環(huán)比11月上漲62.79%，同11月相比成交量還是上升比較明顯的。
對于需要沖量完成年度任務(wù)的房企來說，最后一個月就是決勝月。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走盤過程中，九華區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理表示，“到了年底，不論是上市公司、品牌開發(fā)商，還是中小開發(fā)商，都需要沖擊銷售業(yè)績，盡可能多的回款，為一整年的營銷畫上一個句號�！蹦甑赘鞔箝_發(fā)商沖刺，優(yōu)惠活動頻出，開足馬力想在最后關(guān)頭奮力一搏。面對各種優(yōu)惠，購房者可以考慮盡早抄底入市，不過在選擇房源時一定要多考慮幾下幾點。
1、考慮預(yù)算量力而行
在樓市年末沖刺時，優(yōu)惠折扣自然少不了，購房者看到優(yōu)惠時往往又很難抑制住內(nèi)心的沖動，不過在買房這件大事兒上，購房者一定要量力而行，從自身經(jīng)濟實力出發(fā)，選擇一套房價、戶型適合自己的房子，省得給自己戴上鐐銬，背負(fù)幾十年的還債壓力。
2、善于抓住時機
買房時機說到底其實是個相對概念，對于不同的人來說，各有其不同的出手好時機，尤其是自住型購房者們，其實完全無需過多的考慮市場行情變化如何，不要認(rèn)為自己能摸到市場的價格底線，只要有需求，有能力，當(dāng)即出手就是好時機。
3、性價比才是王道
在開發(fā)商年底“以價換量”的背景下，產(chǎn)品豐富、貨源充足、優(yōu)惠力度大，對于購房者出手買房來說是非常有利的，不過在選擇房源時多考慮樓盤的整體性價比才是最靠譜的，從區(qū)域交通到配套設(shè)備，再到景觀環(huán)境，這些因素都可以綜合起來權(quán)衡。
4、房子應(yīng)提升幸福感
好的房子應(yīng)該滿足人多方面的需求，但最重要的一點是要讓人體會到幸福。如果居住的房子上下樓不方便，通風(fēng)又差、面積還小、小質(zhì)量問題層出不窮，這樣的房子僅能滿足人基本的居住需求，又何談幸福感呢，所以購房者還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)年P(guān)注一些房子的細(xì)節(jié)問題，確保日后住的舒適幸福。
