湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月4日訊 2015年11月，湘潭樓市結(jié)束了上漲勢頭，讓眾多看跌房價(jià)的購房者長長的松了口氣：幸虧沒出手。然而，12月，湘潭樓市又讓這些購房者坐不穩(wěn)了，在眾多房企年底沖刺潮帶動下，使得部分購房者入市熱情逐漸升高，翹尾行情既有可能再現(xiàn)。
2008年，金融危機(jī)襲來，眾多購房者持幣觀望，紛紛感嘆幸虧沒有出手；后果呢，2009年房價(jià)漲幅翻翻，房價(jià)一天一個(gè)價(jià)，炒房成為了最賺錢的投資手段；
2011年，房產(chǎn)調(diào)控政策出臺，剛需購房者再次觀望，紛紛感嘆國家調(diào)控了，幸虧沒有出手；結(jié)果呢！2012年-2013年房價(jià)報(bào)復(fù)性反彈，最終上演了一出“再不買房，美女都老了”的樓市瘋狂行情；
2014年，銀行錢荒危機(jī)蔓延至樓市，降價(jià)潮被媒體無限放大，又有部分購房者期待樓市即將崩盤，買房幸虧沒有出手；后續(xù)呢！2015年樓市瘋狂”救市“，一線城市房價(jià)暴漲，上演“今天你對房價(jià)愛理不理，明天房價(jià)讓你高攀不起”觸底反彈行情。
你還在幸虧沒有買房嗎？有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，在持續(xù)寬松的購房政策下，2016年房價(jià)上漲是一個(gè)不可逆的過程。有需求的購房者應(yīng)該積極入市，否則后續(xù)的購房成本會繼續(xù)加大。
2016年不再敗給“等”字
“打鐵要趁熱”“買房要趁早”。經(jīng)歷了2015年的房價(jià)風(fēng)波與政策改革，年末成交翹尾市場回暖，特別是11月全國房價(jià)“漲”聲再起，全國50%的城市房價(jià)止跌反彈，深圳房價(jià)再次暴漲，北京。上海等一線城市房價(jià)漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，三四線城市的降價(jià)范圍以及幅度正在逐步收窄，這也預(yù)示著全國樓市正在緩慢回升。
如果政策持續(xù)寬松，央行貨幣政策不收緊，2016年房價(jià)必上漲無疑，專家表示買房好時(shí)機(jī)浮現(xiàn)。
根據(jù)近期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)推出的“你打算在春節(jié)期間買房嗎”的問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，5成網(wǎng)友計(jì)劃在春節(jié)期間買房，3成網(wǎng)友表示很糾結(jié)，認(rèn)為目前湘潭樓市形勢還不明朗，觀望一段時(shí)間后再做決定，另外有2成網(wǎng)友表示，湘潭房價(jià)漲勢不會很大，2016年買房不遲。
“2015年之前，房貸利率不僅高，還不好批，想買房又各種擔(dān)心，就說等等看。2015年央行連續(xù)5次降息之后，不僅房貸申請更容易，而且還沒有政策限制了，，就著手看房 了，有合適的就打算定了。”網(wǎng)友秦先生表示。也有網(wǎng)友表示，春節(jié)前很多樓盤還是堅(jiān)持以價(jià)換量的策略，價(jià)格相對較低，給出的優(yōu)惠力度都很大，2016年上半年將是買房的好時(shí)機(jī)，畢竟房價(jià)還處于觸底反彈的階段，不會大漲。
對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，房價(jià)在沒有上漲之前，購房者都期待房價(jià)下跌，但是努力一年的辛苦之后，賺的錢還不如一個(gè)月房價(jià)漲幅，往往幸虧沒有買房不如幸虧買房了。首先，房價(jià)已經(jīng)漲到這個(gè)程度，而且國家出臺了一些優(yōu)惠政策，咬咬牙，買房的首付款可以擠出來，而且越等價(jià)越高，越往后，買房越難；
此外，2015年出臺的房產(chǎn)救市政策都有年限限制或者會跟隨市場變化而改變。比如湘潭“潭十條”樓市政策，其使用周期為一年，也就是說2016年7月份之后，會隨房地產(chǎn)市場變化而決定是否繼續(xù)實(shí)施。
最后，在通貨膨脹率不斷上升的情況之下，買房是最合適的。 因?yàn)橹袊耐ㄘ浥蛎泬毫Ψ浅４螅瑥娜嗣駧艆R率、能源原材料大漲、居民存款總額、經(jīng)濟(jì)周期規(guī)律等等因素，都可以看出，我國將在近年內(nèi)出現(xiàn)通脹。到時(shí)存款貶值，房子保值。因此，人民幣升值勢不可擋，人民幣資產(chǎn)升值也勢不可擋，這才是人們買房的真正原因。
結(jié)語：以前錯(cuò)過了在買房的好機(jī)會，但2016年千萬不能再錯(cuò)過了，不僅房價(jià)漲勢不可逆，買房也沒有后悔藥。
