湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月3日訊 12月，樓市最后的尾巴，在平平淡淡一年之后，樓市年終促銷(xiāo)模式即將開(kāi)啟，開(kāi)發(fā)商們紛紛推出年終鉅惠，打折無(wú)底線(xiàn)，勢(shì)必會(huì)掀起一陣購(gòu)房熱潮。
除了開(kāi)發(fā)商熱鬧，2015年買(mǎi)房可謂實(shí)惠，從330房產(chǎn)新政，到10月24日央行五次降息，買(mǎi)房門(mén)檻不斷降低。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，歲末樓市既熱鬧又實(shí)惠，因此購(gòu)房者的當(dāng)務(wù)之急選中一套適合自己的好房子，然后趕緊下手。那么怎么做才能買(mǎi)到好房子呢？
一、選擇大戶(hù)型
全面二孩政策的出臺(tái)，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)算得上是一場(chǎng)“及時(shí)雨”。隨著家庭成員的增多，“大戶(hù)型”必將成為未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，因此，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)條件的購(gòu)房者而言，建議購(gòu)買(mǎi)“大戶(hù)型”房源。無(wú)論是投資還是自住，日后的升值潛力首當(dāng)其沖。
二、選擇貼心物業(yè)
物業(yè)已經(jīng)成為樓盤(pán)銷(xiāo)售的重要因素之一，也是業(yè)主衡量小區(qū)品質(zhì)的重要考慮因素。好的物管公司給小區(qū)業(yè)主提供一個(gè)安全無(wú)憂(yōu)，環(huán)境清新的高品質(zhì)居住環(huán)境。同時(shí)能夠更好根據(jù)業(yè)主的需要給出個(gè)性化服務(wù)。貼心物業(yè)服務(wù)讓居住體驗(yàn)更舒適。
三、選擇高人氣區(qū)域
隨著湘潭人口的外流，大量勞動(dòng)者選擇外出務(wù)工，導(dǎo)致部分地區(qū)的人口少。加之開(kāi)發(fā)商的快速開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致部分地區(qū)的商品房滯銷(xiāo)。對(duì)購(gòu)房者而言，盡量選擇人氣高的區(qū)域購(gòu)房，尤其是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)，可以選擇晚上看房，根據(jù)燈光的多少來(lái)判斷入住率。在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，則需要根據(jù)小區(qū)周邊的環(huán)境人員情況來(lái)判斷。
四、選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商
信譽(yù)好的品牌開(kāi)發(fā)商，經(jīng)驗(yàn)充足、資金雄厚，不太可能出現(xiàn)因資金短缺而造出的“爛尾”現(xiàn)象，從而降低購(gòu)房者的買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)管理和施工團(tuán)隊(duì)，能夠確保房屋的質(zhì)量、小區(qū)的合理規(guī)劃。日后物業(yè)管理也更加有保障。
