湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月2日訊 時光荏苒，距離2015年結(jié)束已經(jīng)僅僅只剩下29天的時間，一年的忙碌和拼搏是不是已經(jīng)讓你感到辛苦和疲憊，從而開始渴望著有一個溫暖的歸宿呢？家就是溫柔的港灣，是心靈的歸宿，是每個人渴望又不敢輕易拿捏的房子。所以對于買房這等“人生大事”真的是絲毫馬虎不得。從房子的地段，交通，配套，到房子的戶型，朝向，樓層，挑選到一套稱心如意的房子真的是難上難。很多人都是“貨比三家”最后卻還是猶豫不決。
那么市民在買房置業(yè)的過程中應該注意哪些方面、怎樣才能放心買房，科學買房呢。下面小編就為大家準備了幾點建議，希望能為大家買房時提供參考。
一、位置佳，讓生活更便捷
你一旦決定要買房了，首當其沖要考慮的就是在哪買了，而買房切忌漫無目的的盲目尋找，在這里，小編建議可以首先圈定幾個目標的區(qū)域，可以根據(jù)自己工作的位置，交通出行方便與否，小區(qū)周圍的配套設施是否完善來入手。出行至少乘坐公交要便利。退一萬步說，沒有公交，那規(guī)劃也總該要有，千萬別混到那種"出行基本靠走"的寒摻地方。最后，且不說要有多繁華，超市，醫(yī)院和學�？峙乱菢伺淞�。但同時也應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不要被表面現(xiàn)象所迷惑。
二、理性購，讓生活更輕松
你準備多少錢買房？要根據(jù)自己的存款及收入來理性思考。建議不用過于計較單價，不要因為單價低而買了套超大戶型的，或者因為單價高而買了套極小戶型的。記�。簡蝺r僅僅代表樓盤的檔次，總價才是最終需要考慮的根本。戶型面積太大，三口之家住起來打掃清潔麻煩不說，還是一種浪費。而面積太小，父母、朋友來了，住宿又是一個問題。買房子要根據(jù)自身的家庭環(huán)境以及實用性能來定。其次，房子的通風、采光、和風水都應該在選擇房型的時候作為參考條件。
三、綠化多，讓生活更舒適
穿梭在城市的鋼筋水泥里，你應該也很希望回家之后能青山綠水、心曠神怡吧。所以社區(qū)環(huán)境的舒適度也是必不可少的參考條件之一。一般來講得天獨厚的自然資源以及30%—40%的綠化率可以保證小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。此外，活動場所、社區(qū)園林和健身設施等配套，將是大家茶余飯后聚會、游樂和健身的好去處。自然山水與人文配套兼?zhèn)洌瑢蟠筇岣呔幼〉氖孢m度。
四、物業(yè)好，讓房子更保值
買房子是一次性的購買行為，而物業(yè)管理在一定程度上可以看做開發(fā)商提供給業(yè)主的售后服務。所以，你在選擇房子的同時，也是在選擇你將來入住后享受的物業(yè)服務。一個好的物業(yè)可以讓你免去很多的后顧之憂，而一個不負責任的物業(yè)也有可能給你帶來許多的麻煩。買房之前不妨先了解一下開發(fā)商以及物業(yè)管理公司，可以先上網(wǎng)查詢公司資質(zhì)和公司情況。有條件的話還可以去問下小區(qū)前期的住戶。
買房絲毫不亞于找對象，精挑細選也不見得能馬上有結(jié)果。大家還是要從自身的實際情況出發(fā)，選擇最適合自己的佳房。
