湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月30日訊 寒冬到來，年關(guān)將至，11月樓市也即將宣告結(jié)束。作為樓市營銷的傳統(tǒng)淡季，不少樓盤項(xiàng)目在整個(gè)11月的營銷動(dòng)作上都較為低調(diào)，市民購房需求的釋放顯然也因此而受到影響，新房市場(chǎng)成交量更是趨于平淡。
從成交數(shù)據(jù)來看，相比“金九銀十”的兇猛勢(shì)頭，整個(gè)11月的成交量下跌嚴(yán)重。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)可知，2015年11月1日-11月29日湘潭市新建商品房累計(jì)成交672套，成交面積83071平方米，日均新房成交套數(shù)僅有23套。
盡管11月終究會(huì)以平淡收官，但是業(yè)內(nèi)人士表示，在2015年年末最后一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，在也就是湘潭各開發(fā)商爭(zhēng)奪最激烈的12月份，各大樓盤項(xiàng)目一定會(huì)抓緊時(shí)機(jī)使出各種促銷手段力求以價(jià)換量回籠資金完成年度銷售任務(wù)。
在購房者們最關(guān)心的房價(jià)方面，或會(huì)出現(xiàn)一定的下調(diào)，但是大幅波動(dòng)不會(huì)出現(xiàn)，畢竟從2015年下半年整體市場(chǎng)來看，樓市回暖向好的趨勢(shì)還是比較明顯的。對(duì)于購房者來說，趁房價(jià)未出現(xiàn)波動(dòng)之前，在年底優(yōu)惠季買房將是不錯(cuò)的入市時(shí)機(jī)，不過出手也別任性，不妨看看以下幾點(diǎn)再選擇。
第一、根據(jù)自身需求理性購房
在即將到來的12月份，隨著新房源的陸續(xù)面市，購房者的選擇面將變廣，購房者可以更加謹(jǐn)慎地選擇適合自己的房子出手，不過在年前購房認(rèn)準(zhǔn)實(shí)惠的同時(shí)，也要理性看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，從自己的實(shí)際購買能力出發(fā)，從容地選擇性價(jià)比較高的房源。
第二、淘便宜房子多進(jìn)行比較
在眼下這個(gè)價(jià)格紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)，要想真正淘到便宜的房子，還需要有一雙“火眼金睛”，專家建議，可以對(duì)這個(gè)樓盤進(jìn)行一段時(shí)間的價(jià)格跟蹤，切記必須選擇差不多位置、樓層、差不多贈(zèng)送面積的房源進(jìn)行價(jià)格比較才有意義。
第三、避免落入各類陷阱當(dāng)中
在買房過程中為了避免掉進(jìn)購房陷阱當(dāng)中，不至于讓自己辛苦攢下的血汗錢打水漂，首先應(yīng)該對(duì)樓盤項(xiàng)目有一個(gè)基本的認(rèn)識(shí)，開發(fā)商的資質(zhì)情況、開發(fā)商批的項(xiàng)目性質(zhì)，房產(chǎn)部門都有備案，購房者可以對(duì)這方面多深入了解，不過一般品牌開發(fā)商在資金以及開發(fā)經(jīng)驗(yàn)上更有實(shí)力，更值得購房者選擇。
第四、配套齊全才能不留遺憾
很多人在買了房之后總是會(huì)因?yàn)檫@種或者那種的原因?qū)Ψ孔硬粷M意，尤其是配套方面，總覺得不能滿足自身的需求，所以在買房之前一定要對(duì)樓盤各方面的配套進(jìn)行全面的考察，交通、購物、餐飲、教育、醫(yī)療等與生活息息相關(guān)的配套一定要齊全，這樣才能確保在日后的生活中不留遺憾。
