湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月27日訊 即將過去的11月樓市就如同現(xiàn)在的天氣一般，氣溫逐日下降，冰冷至極。就11月前三個星期的市場總體表現(xiàn)來看，比起10月份的銷售情況著實不容樂觀，基本上各個區(qū)域成交下滑的幅度均超過五成。
雖然11月不可與“金九銀十”這樣的傳統(tǒng)旺季相比，但樓市下行的趨勢多少還是出乎意料。從湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)目前掌握的數(shù)據(jù)可知，截至到26日，湘潭市11月份新建商品房成交量僅有618套，成交面積77715平方米，日均新房成交約23套左右。
不過，盡管樓市遇冷，業(yè)內(nèi)看好后市的預期依然比較高，相關房產(chǎn)專家表示，經(jīng)歷了一輪短暫的休整期過后，為了完成年終銷售任務，一場樓市沖刺戰(zhàn)即將打響。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過程中也有所感覺，沖刺年底也好、搶收也好，開發(fā)商提前備好存糧迎戰(zhàn)12月的決心已見端倪。在樓市年終沖關的緊要時刻，購房者們不妨盯緊以下四大優(yōu)勢，依據(jù)個人實際情況選擇一個合適的好房子。
優(yōu)勢一、優(yōu)惠力度加大
對于購房者來說，實實在在的降價優(yōu)惠往往是吸引他們出手的關鍵，今年年末，受到資金回籠壓力的開發(fā)商們肯定會卯足了勁加大優(yōu)惠力度，只為能盡早完成去庫存任務。不過購房者在選購一些特價房源時，千萬別忘了仔細查看房源基礎情況，確保所選樓盤沒有品質(zhì)方面的問題。
優(yōu)勢二、淘好房機會更多
一般臨近年末，受到冷空氣影響，樓市會相對平淡，但如果選擇在這個時候出手，購房者能夠淘到好房的機會其實更多，購房者一來可以多去幾個項目實地走訪，不用擔心沒房子可選的情況，二來一些房源的劣勢在冬季也能比較直觀的辨別，比如房屋的采光問題在冬天會更容易查看。
優(yōu)勢三、品牌開發(fā)商聚集
對于購房者們來說，買房子除了看中價格因素之外，品牌開發(fā)商的重要性同樣應該引起足夠的重視，這幾年來，隨著湘潭城市建設發(fā)展，交通路網(wǎng)不斷升級，湘潭與長沙的距離在不斷拉近，也吸引了大量品牌開發(fā)商進駐湘潭房地產(chǎn)市場，從碧桂園、五礦、萬達到恒大，可謂是眾星云集，也給購房者們提供了更多品質(zhì)選擇。
優(yōu)勢四、房地產(chǎn)上升空間巨大
從湘潭樓市的成交數(shù)據(jù)來看，湘潭房地產(chǎn)市場活力十足。尤其是從2015年下半年來看，淡季不淡、旺季爆發(fā)應該是湘潭樓市最顯著的特征，雖然11月行情不太理想，但湘潭購房需求還是比較旺盛的，房地產(chǎn)上升的空間巨大。買房不僅是一種消費行為，更是一種投資行為。因此，買房置業(yè)也要選擇有升值潛力的區(qū)域和樓盤。
